Аренда помещения свободного назначения 399 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1197334 Просторное помещение свободного назначения в густонаселённом районе — прямая аренда от собственника

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения по адресу: Совхоз имени Ленина, 17к3. Объект расположен на первой линии, на цокольном этаже, с отдельным входом и окнами — это редкость для цоколя и большой плюс для естественного освещения.

Общая площадь — 398,9 м². Планировка комбинированная, выполнен качественный ремонт. Ранее здесь располагался продуктовый магазин — значит, помещение уже адаптировано под высокую проходимость и активную эксплуатацию.

Ключевые преимущества для бизнеса:

Отдельный вход и окна. Клиенты заходят напрямую, без общих коридоров, а естественное освещение снижает затраты на электричество и делает пространство комфортнее.
Высокая видимость и трафик. Первая линия и вывеска на фасаде здания — готовая наружная реклама.
Густонаселённый район обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.
Гибкость использования. Помещение подойдёт под продуктовый магазин, аптеку, пункт выдачи, фитнес-зал, учебный центр, сервисный пункт и другие форматы.
Готовая инфраструктура. Качественный ремонт и ранее реализованная торговая функция экономят время и бюджет на старте.
Стабильные условия. Прямая аренда от собственника, возможен долгосрочный договор — удобно для планирования и масштабирования бизнеса.
Планировка и фото — в объявлении. Свяжитесь, чтобы согласовать просмотр и получить детальные замеры.



Стоимость аренды: 14000 руб/м2/год (465500 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 5%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ №1197334