Продажа помещения свободного назначения 158 м² в многофункциональном комплексе

Редкое предложение! Продажа от собственника! Без комиссии!



Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8,5 лет с учётом индексации.

Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании.

- Площaдь здaния 158 м²

- Плoщaдь зeмельного учacтка 189 м² в собственности.

- Высота потолков: 2,8 м до подвесного потолка (возможно увеличить)

- Вокруг здания имеются карманы для бесплатной парковки.

- Вeнтфаcaд, защитныe жалюзи, систeмa пожapной бeзoпacнoсти, пультовой оxpaны и видeонaблюдeния

- Мощность электросети: 95 кВт, есть возможность увеличения

- Современный ремонт, мокрые точки, кухня, два санузла.

- Во всех кабинетах есть кондиционирование.

- В здании приточно-вытяжная вентиляция.

- Собственная (автономная) система отопления (с возможностью подключения центрального).

- В шаговой доступности до станции метро Щёлковская (300 м.- 4 минут).

- Густозаселённый район;



Арендатор:

Зуботехническая лаборатория.

Заключён свежий договор аренды на 7 лет.

Увеличение МАП 1 раз в год Арендодателем в одностороннем порядке «ИПЦ + до 3 п.п.».

Окупаемость в среднем 8.5 лет.



Условия продажи:

- Полный пакет документов готов;

- Земельный участок оформлен в собственность;

- Быстрое оформление сделки.



Отличное предложение для инвестиций.

Звоните! Оперативный показ.



По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Фуад А (719)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, рядом с метро, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, склад, аренда складских помещений, аренда склада, ангар, производственное помещение, теплый склад, кран балка, бетонные полы, наливные полы, отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон