Аренда помещения свободного назначения 70 м² в офисном здании Академический

Лот №1199626 Предлагается в аренду помещение с ремонтом, полностью готовое к въезду. street retail - свободный поток посетителей «с улицы»
Площадь 69,9 м² — универсальный формат для общепита
Помещение сдаётся с готовым ремонтом и оборудованием — не нужно тратить время и деньги на подготовку
Высота потолков 3 метра — много воздуха и ощущение просторного помещения
Удобная площадь позволяет организовать торговый зал, клиентскую зону
Возможность разместить заметную вывеску и привлечь дополнительный поток клиентов
Холодное и горячее водоснабжение
Канализация
Приточно-вытяжная вентиляция.
Отопление. Вариант для кафе с до готовкой( разогрев привозной еды). Для арендаторов с полным циклом приготовления помещение не подходит.


Бизнес-центр располагает наземной и подземной парковками, круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и контроля доступа. Дополнительно предоставляется высокоскоростной Wi-Fi.

Аренда оформляется напрямую с собственником на срок от 11 месяцев до 5 лет. Есть возможность предоставления юридического адреса.

Объект обладает удобной транспортной доступностью: 10 минут пешком от железнодорожной станции «Красный Балтиец», 20 минут пешком или 5 остановок на автобусах № Т57 или № 780 от станции метро «Войковская». От метро «Октябрьское поле» до бизнес-центра можно добраться за 2 остановки на автобусе № 300.

Стоимость аренды: 27600 руб/м2/год (160771 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №1199626