Многофункциональные комплексы. Аналитика рынка коммерческой недвижимости Москвы

Актуальные тенденции офисной, торговой, складской и гостиничной недвижимости.

В течение III квартала 2015 г. в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 8 бизнес-центров суммарной арендной офисной площадью 93 тыс. м2. Таким образом, с начала года рынок увеличился на 148 тыс.м2, достигнув 2,45 млн м2, из которых на бизнес-центры класса А приходится 38%.

За 2 квартал 2015 г. рынок офисной недвижимости Москвы вырос на 0,7% относительно предыдущего отчетного периода. Общий объем предложения составил почти
14 млн.кв.м (для классов А, В+, В) или около 15,2 млн.кв.м (с учетом класса С).

С апреля по июнь было введено в эксплуатацию девять объектовсуммарной арендуемой площадью 138,5 тыс. м². Данный показатель снизился более чем в два раза относительно аналогичного периода прошлого года, в то время как по сравнению с Iкварталом2015 г. он увеличился почти на 30%.

Прирост предложения качественной офисной недвижимости за I-е полугодие 2015 г. составил 3%, введено в эксплуатацию 59,8 тыс. м² офисных площадей в новых бизнес-центрах. Можно отметить
увеличение предложения в результате ротации арендаторов и выхода на рынок новых объектов.

Международная консалтинговая компания Colliers International подвела итоги развития рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга в первом полугодии 2015 года. Основными тенденциями стали смещение основного объема ввода на вторую половину года и ограниченное число новых проектов в перспективе трех лет, повышение интереса арендаторов к офисам класса A.