imagespecial

Концептуальный, спортивный торгово-развлекательный квартал Олимпик парк

ID 30211
г. Москва, ЮАО, Нагорный, Электролитный проезд 3Б
Нагорная - 14 мин.
Площадь:
15 970 м²
Кол-во этажей:
3-4
Аренда (0):
Покупка (0):
Отправить заявку

Описание Концептуальный, спортивный торгово-развлекательный квартал Олимпик парк

Торгово-развлекательный центр «Олимпик Парк» представляет собой комплекс из 3-х зданий (с условным разделением по проекту на 5 корпусов: 3Б - Торговый центр; 3Б/6 - Бизнес-центр с торговыми помещениями на 1 этаже; 3Б/4 - Торговый центр с фудкортом (блок А), Торговый центр (блок Б), Помещения свободного назначения (блок Б), объединенных общей концепцией специализированного торгового центра спортивных товаров. В настоящий момент в аренду оформлены земельные участки под зданиями. Их общая площадь составляет 5 214,0 кв. м. Дополнительно оформляется земельный участок, образующий внутреннюю территорию комплекса. Его площадь составляет 6 661,0 кв. м. План благоустройства территории предполагает организацию парковки на территории комплекса на 140 м/мест. Муниципальная парковка вокруг комплекса насчитывает дополнительно 150 м/мест. В аренду предлагаются офисные площади (4500кв.м.) на 3-м этаже (высота потолков 3 кв.м.) открытой планировки под чистовую отделку. Минимальный срок аренды – 11 месяцев, стоимость аренды - 18 000 руб. за кв м в год. Стоимость продажи всей площади составляет триста пятьдесят миллионов рублей без НДС, что составляет 413 000 000 рублей с НДС. В аренду предлагаются торговые площади от 30 – 800 кв.м., высота потолков – 3м, минимальный срок аренды – 11 мес., арендная ставка от 12000 до 70 000 рублей за кв.м. в год. Также в аренду предлагаются бизнес-хаусы площадью 1755,9 м2, высота потолков 3 кв.м., этажи 1/2/3/. Аренда прямая с минимальным сроком в 11 месяцев, площади от 50 до 1755 кв.м, арендная ставка 18000 – 45000 р/м²/год . Ставка продажи 325 000 000 (Триста двадцать пять миллионов) рублей без НДС, что составляет 383 500 000 рублей с НДС.
Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Ввод в эксплуатацию
09/2016
Девелопер
ООО «Апрель-девелопмент»
Участок
Площадь
0.52 Га
Вид права
аренда
Здание
Общая площадь
15970 м²
Этажность
3-4 этажа
Стены и несущие конструкции
монолитный железобетон, монолитный каркас с наружными кирпичными стенами
Перекрытия
железобетон
Год постройки
1993
Год реконструкции
2014-2015
Характеристики торговых помещений
Масштаб торгового комплекса
региональный
Арендная площадь
12000 м²
Реализуемые площади
20 м² − 2500 м²
Арендная ставка
10 000150133 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год70 0001 049930 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Ставка продажи
41 401621550 ¡/м²$/м²€/м²400 0005 9975 316 ¡/м²$/м²€/м²
Лифт
Вентиляция
приточно-вытяжная
Кондиционирование
центральное
Пожаротушение
гидрантная система, спринклерная система, система пожарной сигнализации
Электроснабжение
1600 кВт., 1500 (расчетная) кВА, система бесперебойного электропитания (UPS), вторая
Парковка
Наземная
350 машиномест, бесплатная
Инфраструктура
аптека, банкомат, игровая комната, кафе, кинотеатр, кофейня, ресторан, торговая зона, фаст-фуд, фитнес-центр, фуд-корт
Характеристики
Отопление
центральное
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.