imagespecial

Офисно-складской комплекс 2-ой Силикатный, 34

ID 30212
г. Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Силикатный 2-й проезд 34с1
Хорошёво - 14 мин.
Площадь:
11 080 м²
Класс:
B
Кол-во этажей:
2-4
Парковка:
20 м/м
Аренда (0):
Покупка (0):
Отправить заявку
Инфраструктура офисно-складского комплекса 2-ой Силикатный, 34
автосервис
складские помещения

Описание Офисно-складской комплекс 2-ой Силикатный, 34

Комиссия агентствам недвижимости (по агентскому договору) предусмотрена в размере:
– 100 % месячной арендной платы при сдаче помещения в аренду в срок до 31 января 2016г. или при сдаче более одного помещения после этого срока;
- 75 % месячной арендной платы при сдаче помещения в аренду после 31 января 2016 года до 29 февраля;
- 50 % месячной арендной платы при сдаче помещения в аренду после 01 марта.
Предлагаемые помещения в аренду:
офисный блок площадью 212 кв.м. (коридорная планировка) с с/у;
офис из двух смежных комнат площадью 22 кв.м.;
отдельные офисы площадью 20 кв.м., 19 кв.м., 30 кв.м.;
складская площадь 100 кв.м. в большом складе (возможно выгораживание данной площади в отдельное помещение);
помещение площадью 1700 кв.м., с отдельными воротами, для организации склада, гаража, либо иного согласованного с арендодателем вида деятельности.
Помещения требуют косметического ремонта (офисы), либо отделки (склад 1700 кв.м.).
Офисные помещения могут быть оснащены кондиционерами (сплит-системы).
Затраты арендатора на ремонт Помещения могут быть учтены в размере арендной платы, по соглашению сторон.
Условия аренды:
1. Ставка арендной платы составляет, в зависимости от площади помещения:
для офисов 8500-9000 руб./кв.м.*год, включая коммунал.и эксплуатацион.платежи, без НДС;
для складов 2350-5300 руб./кв.м.*год, включая коммунал.и эксплуатацион.платежи, без НДС.
2. Депозит -1 месяц.
3. Срок аренды определяется краткосроч.договорами в 11 месяцев, с дальнейшей пролонгацией аренды.
Общ.характеристики объекта:
• площадь здания - 11 080,9 кв.м., ввод в эксплуатацию - 1954 г. (выполнялись кап.ремонты).
• разрешен.мощность на здании -110 кВт, централ.отопление и водоснабжение.
• пропускная система.
• телефоны МГТС, 2 интернет-провайдера, рендатор заключает с ними отдельный договор).
• имеется внутрен.территория, как для автостоянки транспорта арендаторов, так и для погрузочно-разгрузоч.работ. Въезд по раб.дня с 8 до 22, в ост.время и дни - по соглашению сторон.
Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Ввод в эксплуатацию
12/1954
Управляющая компания
ООО «Силикатный Плаза»
Участок
Площадь
1.1 Га
Вид права
аренда
Здание
Общая площадь
11080 м²
Этажность
2-4 этажа, разноуровневое строение
Стены и несущие конструкции
кирпичное здание
Перекрытия
дерево
Внешняя отделка
штукатурка
Состояние
необходим косметический ремонт
Год постройки
1954
Характеристики офисов
Класс офисного здания
B
Арендная площадь
7000 м²
Реализуемые площади
19 м² − 202 м²
Арендная ставка
6 5009988 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год9 500145128 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Вентиляция
естественная
Кондиционирование
местное
Отопление
центральное
Пожаротушение
порошковая система, система пожарной сигнализации
Электроснабжение
100 кВт., 90 кВА, третья
Парковка
Наземная
20 машиномест, 2.500 ¡/мес.$/мес.€/мес., бесплатная
Инфраструктура
автосервис, складские помещения
Характеристики складских помещений
Класс складского здания
B
Арендная площадь
7000 м²
Реализуемые площади
100 м² − 1700 м²
Потолки
3 м − 4.5 м
Пол
бетон
Арендная ставка
6 5009988 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год5 3008172 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Вентиляция
естественная
Отопление
центральное
Пожаротушение
порошковая система, система пожарной сигнализации
Электроснабжение
100 кВт., 90 кВА, третья
Парковка
Инфраструктура
офисные помещения
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.