imagespecial

Жилой дом

ID 32701
г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, Южнопортовая улица 18
Кожуховская - 1 мин.
Площадь:
м²
Кол-во этажей:
Аренда (1):
от 508 475 ₽
Покупка (1):
от 189 000 000 ₽
Отправить заявку
Свободные помещения от агентств
Аренда Покупка
ПСН
Этаж Площадь Ставка за м² в год Стоимость за месяц
2 / 4 166 м² 36 757 ₽ 508 472 ₽ Отправить заявку
1 / 339 м² 557 522 ₽ 15 749 997 ₽ Отправить заявку
Специальные предложения
Реклама

Описание Жилой дом

Москва, ЮВАО, Южнопортовая ул. д.18. М.«Кожуховская»-менее 10 метров от выхода из метро. 1 линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - до 5 500 чел./час. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок, прямая видимость от выходов из метро и с остановок общественного транспорта Район характеризуется наличием большого количества бизнес центров, технопарков, учебных заведений (ВУЗы), а также большим жилым массивом + рядом крупный авторынок «Южный порт». В непосредственной близости и окружении : Бизнес центры: IQ – park ~210 тыс. кв.м, Золотое кольцо ~146 тыс. кв.м, Миллениум ~100 тыс. кв.м, ОО ЦCКО Сбербанк России ~57 тыс. кв.м, Logic Park ~30 тыс. кв.м, Techno loft ~10 тыс. кв.м, Вега ~9 тыс. кв.м Street-retail—аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения площадью от 10,3 до 490,0 кв.м в 4-5-ти этажном жилом доме. Место под веранду/террасу у фасада до 150 кв.м. Имеются места под вытяжку для ресторана и др. Планировка-свободная, высота потолков (h)-3,3м Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины, витринные окна, входная группа. Перекрытия-железобетонные, стены—кирпичные Отдельная входная группа с фасада и со двора Все центральные городские коммуникации. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества Электричество—119кВт на 338,0 кв.м или 0,35кВт/кв.м Возможен круглосуточный режим работы-"24 часа" Свободная парковка вдоль фасада дома, у метро Любое свободное использование—ограничений и обременений нет. Дом-НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению. Исторически нежилые помещения в доме на 1-2-м эт.! Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Характеристики торговых помещений
Масштаб торгового комплекса
районный
Инфраструктура
торговая зона
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.