Жилой дом

Расположение Москва, ЦАО, р-н «Тверской» Селезнёвская ул.д.4. Метро «Новослободская»—1 минута пешком. 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра Окружение В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой; напротив Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский» Описание Продажа и аренда Street-retail– помещения торгового или любого другого свободного назначения площадью от 31,4 кв.м до 412,7 кв.м на 1-м этаже и в подвале 10-ти эт. нового кирпичного жилого дома. Планировка—открытая (свободная), высота потолков на 1 этаже—4,7м, в подвале—до 4,1м! Перекрытия—ж/б Отдельный вход Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца Обременения Свободное использование, обременений нет. Дом НЕ является памятником, НЕ подлежит сносу Состояние Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества Инженерные коммуникации Все городские коммуникации Энергообеспечение Электричество-большое количество (по запросу) Паркинг Парковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице Условия аренды и продажи Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)