imagespecial

Жилой дом

ID 33727
г. Москва, ЦАО, Тверской, Селезневская улица 4
Новослободская - 3 мин.
Маяковская - 5 мин.
Менделеевская - 8 мин.
Достоевская - 14 мин.
Площадь:
м²
Кол-во этажей:
9
Аренда (3):
от 35 376 ₽
Покупка (3):
от 38 280 000 ₽
+7 903 960-70-87 Отправить заявку
Свободные помещения от собственника
Аренда Покупка
Офисные
Этаж Площадь Ставка за м² в год Стоимость за месяц
1 / 9 102 м² 45 882 ₽ 389 997 ₽ Отправить заявку
1 / 102 м² по запросу 46 800 000 ₽ Отправить заявку
1 / 30.7 м² по запросу 38 280 000 ₽ Отправить заявку
Свободные помещения от агентств
Аренда Покупка
Офисные Торговые
Этаж Площадь Ставка за м² в год Стоимость за месяц
1 / 20 272 м² 61 765 ₽ 1 400 007 ₽ Отправить заявку
1 / 20 173 м² 35 376 ₽ 510 004 ₽ Отправить заявку
1 / 27 м² 1 417 778 ₽ 38 280 000 ₽ Отправить заявку
Специальные предложения
Реклама
Описание
Расположение
Москва, ЦАО, р-н «Тверской» Селезнёвская ул.д.4. Метро «Новослободская»—1 минута пешком. 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих... читать всё
Расположение
Москва, ЦАО, р-н «Тверской» Селезнёвская ул.д.4. Метро «Новослободская»—1 минута пешком. 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра

Окружение
В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой; напротив Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский»

Описание
Продажа и аренда Street-retail– помещения торгового или любого другого свободного назначения площадью от 31,4 кв.м до 412,7 кв.м на 1-м этаже и в подвале 10-ти эт. нового кирпичного жилого дома. Планировка—открытая (свободная), высота потолков на 1 этаже—4,7м, в подвале—до 4,1м! Перекрытия—ж/б

Отдельный вход
Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца

Обременения
Свободное использование, обременений нет. Дом НЕ является памятником, НЕ подлежит сносу

Состояние
Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества

Инженерные коммуникации
Все городские коммуникации

Энергообеспечение
Электричество-большое количество (по запросу)

Паркинг
Парковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице

Условия аренды и продажи
Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Здание
Этажность
9 этажей
Прикреплённые файлы
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.