БЦ Сады Этрета

Проект редевелопмента здания конца 19 века, расположенного в сердце Москвы. Объект стал победителем таких отраслевых премий, как CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости», Workplace Awards 2023 в номинации «Лучший проект редевелопмента: бизнес-центр», а также PROESTATE & TOBY Awards 2023 в номинации «Лучший бизнес-центр класса B»

Изначально малозаметное строение превратилось в уникальный футуристический объект – место соприкосновения будущего и прошлого, природы и дизайна, России и Франции. Проект вдохновлен знаменитыми Садами Этрета в Нормандии и сам по себе претендует на статус объекта современного искусства.

Здание расположено внутри Садового кольца. С одной стороны, такое местонахождение обеспечивает спокойную атмосферу тихой старой Москвы. С другой – шаговую доступность всех важных составляющих жизни в мегаполисе 21 века: Московский цирк Никулина, универмаг «Цветной», театр «Школа современной пьесы», многочисленные объекты общепита, бизнес-центры и учебные заведения. Рядом пролегает одна из основных транспортных артерий города и находятся станции метрополитена.

Основные достоинства

• Расположение внутри Садового кольца – полностью реконструированный объект в историческом центре Москвы.
• Готовые помещения с отделкой.
• Офисы разной планировки: от максимально простых для больших коллективов до VIP офиса на 3 этажа с отдельным входом.
• Эксплуатируемая кровля: открытая терраса для всех сотрудников и гостей бизнес-центра.
• Уникальный дизайн-концепт и дорогостоящие материалы: природный камень, дерево, латунь, металл. Бизнес-центр может претендовать на статус объекта современного искусства.

В отделке использованы натуральные материалы, а дизайн общих зон, балконы и зеленая терраса на крыше создают ощущение прогулки в саду. Все сотрудники и гости бизнес-центра «Сады Этрета» могут отдохнуть на свежем воздухе, среди зеленых насаждений. На кровле установлены солнечные батареи – экологичный источник возобновляемой электроэнергии.

После реконструкции бизнес-центр вписался в окружающее пространство, дополнив исторический облик города (не будем забывать, что первые десятилетия XX века были в России временем футуризма).

Характеристики:

• Общая площадь 1610,5м2
• 4 этажа
• Высота потолков – до 3,6 м
• Класс здания: B+
• Все помещения с готовой отделкой.
• Разнообразная планировка
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Центральная система кондиционирования
• Reception, система контроля доступа
• Охрана 24/7, видеонаблюдение
• Наземный паркинг
• Профессиональная управляющая компания