Level work Воронцовская – бизнес-центр класса А в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО). Здесь располагаются штаб-квартиры крупнейших нефтегазовых компаний. Общая площадь проекта – 44 747 м², высота комплекса – 23 этажа. Доступны отдельные офисы или целые этажи с возможностью приобретения в рассрочку и возмещения НДС. Ввод проекта в эксплуатацию в 2026 году.
Прибыль за счёт роста стоимости офиса
Средний рост стоимости актива за период строительства – 50%.
Средняя доходность при продаже после ввода в эксплуатацию – 13%.
Потенциально высокий спрос при продаже другим компаниям.
Повышенная доходность при продаже под арендный бизнес.
Прибыль при сдаче офиса в аренду
Средняя доходность от сдачи офиса в аренду – 12%.
Средневзвешенная арендная ставка одного года – 45 000 руб/м².
Высокий спрос на аренду офисов класса А в связи с дефицитом предложения.
Возможность заключить долгосрочный договор с арендатором на 5–10 лет.
Как добраться до бизнес-центра «Level work Воронцовская»
1 мин. пешком до ст. метро «Воронцовская» (БКЛ).
6 мин. пешком до ст. метро «Калужская».
10 мин. на авто до МКАД.
11 мин. на авто до ТТК.
Продажа офисных помещений в БЦ «Level work Воронцовская»
В проекте представлены варианты офисных помещений площадью от 50 до 1357 м². Дополнительно существует возможность объединения нескольких помещений. Высота потолков в офисах достигает 3,7 м. В офисах спроектированы открывающиеся окна в пол, которые обеспечат комфортный уровень инсоляции и проветривания. Офисы передаются в отделке Shell&Core, 12% офисов выполнены в дизайнерской отделке. Также есть уникальные лоты с собственной террасой.
Уникальная собственная инфраструктура
Многофункциональный спортивный комплекс с теннис- и падел-кортами;
Фитнес-центр;
Фуд-холл;
Медицинский центр;
Магазины и супермаркет.
Парковка
Подземный отапливаемый паркинг на 179 машино-мест.
Выделенные зоны для разгрузки.
4 стандартных машино-места с зарядными устройствами для электроавтомобилей.
Доступ в паркинг на лифте со всех этажей.
Анализ пешеходного трафика возле БЦ Level Work Воронцовская
Получите среднемесячное количество пешеходного трафика и количество людей проживающих рядом.
Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.
Проверка через смс на номер телефона
На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу
Анализ пешеходного трафика
Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.
В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?
