БЦ Upside Ямская

Upside Ямская — современный бизнес-центр класса «А» в одной из самых динамично развивающихся локаций Москвы. Проект гармонично сочетает:

• центральную локацию с атмосферой приватности;
• выразительную архитектуру с продуманной функциональностью;
• гибкую офисографию с предсказуемостью сервиса.

Расположение и транспортная доступность:

• 7–8 минут пешком до станции метро «Марьина Роща»;
• 15 минут до станции метро «Савёловская»;
• удобные выезды на ТТК;
• быстрый доступ к Садовому кольцу.

Архитектура:

Архитектурная концепция, разработанная бюро GAFA, основана на сочетании динамичных форм и чистых линий:

• асимметричный фасад формирует запоминающийся силуэт, легко считываемый в городской среде;
• изогнутый «срез» башни придаёт зданию визуальную лёгкость и делает его заметным элементом делового кластера;
• панорамное остекление от пола до потолка усиливает ощущение пространства, наполняет офисы естественным светом и открывает виды на центр Москвы и ключевые городские ориентиры.

Благоустройство территории:

Особенность проекта — приватная зелёная территория, полностью интегрированная в структуру бизнес-центра:

• внутренний сад с водной гладью создаёт спокойное пространство для отдыха, неформальных встреч и восстановления концентрации;
• ландшафтная концепция сочетает природные формы и архитектурную геометрию;
• зелёные насаждения, водоём и продуманное освещение обеспечивают комфортную атмосферу в любое время суток;
• пешеходные маршруты связывают офисное здание с медицинским кластером, формируя единое логичное пространство.

Офисные пространства:

Проект предлагает гибкие решения для компаний разного масштаба:

• площади офисов — от 65 до 1200 м2;
• офисы от 120 м2 — угловые, от 300 м2 — трёхсторонние;
• глубина лотов — около 8 м (выше стандарта класса А), что обеспечивает постоянное естественное освещение;
• значительная часть офисов — видовые, с панорамами центра Москвы, Сити и ключевых городских объектов (особенно южные лоты).

Инфраструктура для работы и отдыха:

• Upside Business Club (250 м2) — многофункциональное пространство для делового общения, нетворкинга и мероприятий. Здесь можно проводить встречи, образовательные программы и деловые события в профессионально оборудованных переговорных и конференц-зале.
• Кофе-поинт — зона для коротких перерывов и неформального общения.
• Переговорные — помещения с современной отделкой и эргономичной мебелью.
• Коворкинг-зоны и сервисный офис — гибкие форматы для проектных команд и временных сотрудников.

Инженерные системы и комфорт:

• автоматизированная система управления микроклиматом;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• центральное кондиционирование и рекуперация воздуха;
• усиление сотовой связи в местах общего пользования и в подземном паркинге;
• скоростные бесшумные лифты с интеллектуальной системой управления (время ожидания — до 45 секунд).

Безопасность

• видеонаблюдение (входные группы, лифты, места общего пользования, паркинг);
• система FACE ID для контроля доступа;
• автоматическое распознавание государственных номеров для доступа на паркинг.

«Умный офис»: цифровые сервисы

• заказ пропусков;
• бронирование переговорных и других помещений;
• управление системами безопасности;
• коммуникация с управляющей компанией;
• доступ к камерам и другим сервисам.