imagespecial

Бизнес-парк Союз

ID 8738
г. Москва, ЦАО, Хамовники, Лужнецкая набережная 2/4с81
Воробьёвы горы - 12 мин.
Ленинский проспект - 15 мин.
Спортивная - 16 мин.
Площадь:
40 000 м²
Кол-во этажей:
5
Аренда (0):
Покупка (0):
Отправить заявку
Инфраструктура бизнес-парка Союз
автомойка
бассейн
аптека
школа
столовая
фитнес-центр
кофейня
отделение банка
ресторан
кафе
автосервис
банкомат
Описание
Бизнес-центр класса «В» и «С» в районе Хамовники ЦАО
Бизнес-парк «Союз» расположен на Лужнецкой набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от ТТК и моста Лужники. От метро «Воробьевы горы» можно дойти пешком за 10 минут, от станции МЦК «Лужники» – за 15 минут, от метро «Ленинский проспект» или... читать всё
Бизнес-центр класса «В» и «С» в районе Хамовники ЦАО

Бизнес-парк «Союз» расположен на Лужнецкой набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от ТТК и моста Лужники. От метро «Воробьевы горы» можно дойти пешком за 10 минут, от станции МЦК «Лужники» – за 15 минут, от метро «Ленинский проспект» или «Спортивная» – за 20 минут. На автомобиле от офиса удобно будет выезжать на ТТК, Фрунзенскую набережную, Комсомольский и Ленинский проспекты. Расстояние до Садового кольца – 3,5 км. По проспекту Вернадского или Ленинскому проспекту открывается прямая и комфортная дорога до МКАД (12 км) и далее до аэропорта Внуково.

Бизнес-парк занимает часть территории Авиамоторного научно-технического комплекса «Союз», который основан в 1943 году и занимается разработкой двигателей для летательных аппаратов, газотурбинных приводов и энергоустановок. Офисный комплекс располагается в тридцати малоэтажных кирпичных корпусах на территории около 3-х га. Реконструкция корпусов была завершена в 2009 году. Сами здания были построены в начале 20 века.

Современное инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование и противопожарную безопасность. Работает охрана с видеонаблюдением. Доступ на территорию осуществляется через проходную по пропускам. Для посетителей 1 час парковки бесплатный, далее – 100 руб. в час. Наземная парковка внутри территории рассчитана на 500 автомобилей.

Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 3 м. К услугам арендаторов помещения от 20 до 600 кв. м, отдельные комнаты и офисные блоки, в том числе двухуровневые. Есть предложения офисов в мансарде. Предоставляется возможность аренды холодного или отапливаемого склада.

Инфраструктура: Кафе, рестораны, супермаркет, отделения банков, банкоматы, аптека. В бизнес-парке размещаются клининговая и рекламная компании, бухгалтерская и полиграфическая фирмы, другие организации. Рядом находится спорткомплекс «Лужники» с бассейном, фитнес-центром и спортивными клубами.
Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Ввод в эксплуатацию
02/2009
Управляющая компания
City&Malls PFM
Участок
Площадь
4 Га
Вид права
аренда
Здание
Общая площадь
40000 м²
Этажность
5 этажей, разноуровневое строение
Стены и несущие конструкции
монолитный каркас с наружными кирпичными стенами
Внешняя отделка
кирпич
Состояние
после реконструкции
Характеристики офисов
Класс офисного здания
B
Реализуемые площади
22 м² − 253 м²
Арендная ставка
8 474129113 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год23 100351307 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Лифт
Мослифт - 3 шт.
Вентиляция
приточно-вытяжная
Кондиционирование
местное
Отопление
центральное
Электроснабжение
вторая
Парковка
Наземная
500 машиномест, охраняемая
Инфраструктура
автомойка, бассейн, аптека, школа, столовая, фитнес-центр, кофейня, отделение банка, ресторан, кафе, автосервис, банкомат
Прикреплённые файлы
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.