imagespecial

Офисно-складской комплекс Новорогожский

ID 9376
г. Москва, ЦАО, Таганский, Рабочая улица 93
Римская - 14 мин.
Площадь:
12 540 м²
Класс:
B
Кол-во этажей:
3-7
Парковка:
350 м/м
Аренда (5):
от 17 500 ₽
Покупка (0):
Инфраструктура офисно-складского комплекса Новорогожский
аптека
АЗС
банкомат
гипермаркет
кафе
кофейня
минимаркет
столовая
супермаркет
фитнес-центр
Свободные помещения от собственника
Аренда Покупка (0)
Офисные
Этаж Площадь Ставка за м² в год Стоимость за месяц
2 / 3-7 21 м² 10 000 ₽ 17 500 ₽ Отправить заявку
2 / 3-7 634 м² 8 500 ₽ 449 000 ₽ Отправить заявку
3 / 3-7 198 м² 10 000 ₽ 165 000 ₽ Отправить заявку
Свободные помещения от агентств
Аренда Покупка (0)
Офисные
Этаж Площадь Ставка за м² в год Стоимость за месяц
3 / 4 187 м² 9 400 ₽ 146 483 ₽ Отправить заявку
3 / 4 303 м² 9 504 ₽ 239 976 ₽ Отправить заявку

Описание Офисно-складской комплекс Новорогожский

Бизнес-центр «Новорогожский» — современный офисный комплекс класса В, который расположен на охраняемой огороженной территории площадью 1,8 га.

Комплекс делится на основное офисное здание, состоящее из двух корпусов, и два служебных строения. Одним из главных преимуществ бизнес-центра является наличие вместительного паркинга с высоким парковочным коэффициентом: одно место выделяется на каждые 50 м² арендуемой площади. Новым клиентам предоставляется от одного до двух месяцев арендных каникул.

Москва, ЦАО, ул. Рабочая, д. 93

Расположение

В непосредственной близости пролегает шоссе Энтузиастов, а также улицы Новорогожская и Нижегородская. Расстояние до ТТК составляет буквально 100 метров, до Садового кольца — 3 км. От ближайшей станции метро «Площадь Ильича» дорога пешком занимает около 12 минут.

В 500 метрах от комплекса находится железнодорожная станция Москва-Товарная-Курская Курского направления.

Характеристики

Помещения в бизнес-центре сдаются в состоянии под финишную отделку. Комплекс оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и противопожарной безопасности.

Инфраструктура

В здании работает корпоративная столовая, рядом есть несколько кафе с разнообразной кухней на любой вкус. В шаговой доступности — сетевой супермаркет и продуктовый магазин, салон красоты, спортивный клуб, отделение «Сбербанка», фитнес-клуб, типография, медицинский центр и аптека. Для арендаторов бизнес-центра «Новорогожский» предусмотрена наземная парковка на 350 автомобилей. На каждые 50 м² арендуемой площади выделяется одно место.

Площади в аренду

БЦ «Новорогожский» выбирают компании, которым важна близость к центру в сочетании с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Многих предпринимателей привлекают высокий парковочный коэффициент, арендные каникулы и выгодная арендная ставка. Бизнес-центр может стать оптимальной площадкой для размещения бэк-офиса. Площади в комплексе предлагаются в аренду собственником без комиссий и посредников.

Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Ввод в эксплуатацию
04/2010
Участок
Площадь
0.5 Га
Вид права
собственность
Здание
Общая площадь
12540 м²
Этажность
3-7 этажа, разноуровневое строение
Стены и несущие конструкции
ж/б каркас с внешними панелями, панельное здание
Перекрытия
смешанные
Внешняя отделка
сэндвич-панель
Состояние
после реконструкции
Год постройки
1973
Год реконструкции
2010
Характеристики офисов
Класс офисного здания
B
Арендная площадь
10200 м²
Реализуемые площади
70 м² − 2400 м²
Арендная ставка
9 996159140 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год14 000223196 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Лифт
Вентиляция
приточно-вытяжная
Кондиционирование
центральное
Отопление
центральное
Пожаротушение
система пожарной сигнализации
Электроснабжение
400 кВт., 320 кВА, резервная система электропитания, система бесперебойного электропитания (UPS), вторая
Парковка
Наземная
350 машиномест, охраняемая
Инфраструктура
аптека, АЗС, банкомат, гипермаркет, кафе, кофейня, минимаркет, столовая, супермаркет, фитнес-центр
Специальные предложения
Реклама
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.