Продажа офиса 1942 м² в БЦ Радонежский, класс

Продается комплекс особняков в Таганском районе (ЦАО).

Комплекс расположен на первой линии домов Андроньевского проезда, в шаговой доступности от станций м. Таганская, Римская, Площадь Ильича. Объект культурного наследия, городская усадьба Лепехиных.

Здания с отделкой, после полной реконструкции. Заменены перекрытия на ж/б, заменена кровля, отреставрированы фасады, установлены современные стеклопакеты, современная система кондиционирования и вентиляции, полностью поменяны коммуникации (водоснабжение, канализация, электрика, отопление). Здание 1 и 2 полностью отреставрированы, сданы в аренду одному арендатору. В здании 3 ведутся реставрационные работы.

Состав комплекса:
Особняк 1 (2 этажа) : 1369 м²
Особняк 2 (2 этажа) : 402 м²
Особняк 3 (1 этаж) : 172 м²

Налоговая: 7709.
Парковка: наземная, на 20 м/м.
Земельный участок площадью 1765 м2 в аренде до 2030 года.
Тип налогообложения: НДС не облагается, продажа юридического лица.

Описание: Отдельностоящее здание с ремонтом под представительство, офис. На данный момент находится в аренде, договор долгосрочный, до 2027 г.
ID: L12360