Продажа офиса 1267 м² в бизнес-парке Nagatino i-land (Нагатино Айлэнд), класс

Офис 1 267 м² в бизнес-центре "Нагатино Айлэнд: Ломоносов" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 267 м².
Рабочие места: 106-281*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 8 из 11.
Налоговая: 25.
Метро рядом: м. Технопарк в 5 минутах пешком, м. ЗИЛ в 13 минутах пешком, м. Автозаводская в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Качественная отделка. Доступ 24/7.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.

Бизнес-центр «Нагатино-Айленд» (Nagatino i-Land) класса В+ расположен рядом с метро «Технопарк», «Коломенская», «ЗИЛ», «Автозаводская».

Удобный выезд на:
ТТК, проспект Андропова, Варшавское шоссе.

Инфраструктура здания:
Наземная и многоуровневая крытая парковка, центральное кондиционирование, отопление, вентиляция, спринклерное пожаротушение, дымоудаление, пожарная сигнализация, шаттл-басы.

В пешей доступности:
метро «Технопарк», «ЗИЛ», «Коломенская», «Автозаводская» (на шаттле).

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.

Коммерческие условия:
Стоимость: 418 110 000 руб.
Цена за м²: 330 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 43651