Аренда офиса 740 м² в ТЦ "Дисконт-центр Орджоникидзе 11", класс

Лот №1151952 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к аренде офисный блок общей площадью 739,4 квадратных метра, расположенный в непосредственной близости от станции метро «Ленинский проспект» и площади Гагарина, на пересечении ТТК и улицы Вавилова. Помещение освобождается 09.10.2026 года. Прямая аренда от собственника на срок от 11 месяцев.

Внимание! Снижение цены!

Планировка блока включает 8 светлых комнат, гардеробную, две серверные, две переговорные комнаты, оборудованную кухню, два санузла с душевыми, фитнес зал, технические и технологические площади (очистка воды, серверные), а также подсобные помещения и помещения под архив. Высота потолков составляет 3 метра. Внутренняя отделка выполнена в премиальном качестве в стиле лофт.

Инженерное оснащение объекта включает приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом и охлаждением, VRV-систему кондиционирования, блок водоподготовки с обратным осмосом (система разведена по всей площади с возможностью подключения пурифайеров), охранную и пожарную сигнализацию, систему видеонаблюдения и систему контроля управления доступом. Выполнена разводка электрических и слаботочных сетей по рабочим местам.

В офисе в наличии встроенная кухня, офисная мебель и оборудование, которые действующий арендатор готов продать. Для посетителей и сотрудников предусмотрена наземная охраняемая парковка на 1000 машиномест, расположенная непосредственно у здания.

Круглосуточная охрана и профессиональная управляющая компания. Обеспечена возможность подключения нескольких независимых провайдеров связи.

Для новых арендаторов действует специальное предложение: скидка 50 процентов на фиксированную арендную плату за первый месяц.

Стоимость аренды: 45000 руб/м2/год (2775000 руб в месяц) В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы, НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1151952