Аренда помещения свободного назначения 278 м² в ТЦ "Дисконт-центр Орджоникидзе 11"

Лот №1193059 Предлагается в прямую аренду помещение свободного назначения под кафе-столовую общей площадью 277,7 кв. м. Помещение расположено в подвальном этаже в 9 минутах от станции метро Ленинский проспект.

Имеется отдельный вход с улицы, здание расположено на первой линии.

Помещение вакантно с 2 декабря 2026 года.

Помещение находится в рабочем состоянии, высота потолков составляет 2,9 м. Планировка кабинетная и включает посадочную зону, кухню, две подсобные комнаты, кабинет и два санузла. В здании обеспечены центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная система контроля доступа и оповещение о пожаре.

Здание пятиэтажное, с качественным ремонтом мест общего пользования и офисных помещений. На первом этаже расположена проходная с ресепшеном, в подвале - помимо кафе-столовой - центр МРТ.

Офисы занимают этажи с первого по пятый и сдаются блоками со своими санузлами и мини-кухнями.

В здании два лифта и эвакуационные лестницы. Перед строением имеется собственная стоянка с возможностью аренды парковочных мест. Фасад вентилируемый, облицован керамогранитом.

Стоимость аренды: 17285 руб/м2/год (400436 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №1193059