imagespecial

Кафе. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

42 материала
Новые ресторанные концепции завоевывают центр столицы

Общепит лидирует по количеству точек, открываемых на центральных торговых улицах Москвы. Больше половины данных заведений представлено новыми, впервые вышедшими на рынок концепциями, однако они запускаются в основном не начинающими предпринимателями, а известными ресторанными холдингами. Портал Арендатор.ру разбирался в причинах создавшейся ситуации и дальнейших перспективах сегмента ресторанов и кафе в центре города

Эскроу зацепит коммерцию?

Переход рынка новостроек на эскроу-счета с 1 июля 2019 года, который был форсирован правительством в августе прошлого года, затронет не только квартиры и студии, но и коммерческие помещения, активно возводимые застройщиками в составе жилых комплексов. Причем влияние законодательных изменений, как выяснилось, может оказаться самым непосредственным.

Коммерческая недвижимость Северной столицы: итоги года, перспективы на будущее

В преддверии окончания года портал Арендатор.ру традиционно подвел итоги по основным сегментам рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.*

Итоги года на столичном рынке коммерческой недвижимости

Портал Арендатор.ру традиционно подвел итоги года по основным сегментам рынка коммерческой недвижимости.*

Время новых форматов: к чему готовятся игроки торгового сегмента?

К настоящему моменту эксперты отмечают две важные тенденции. По их словам, с активным развитием интернет-торговли время больших комплексов и площадей постепенно уходит в прошлое. При этом уже несколько лет подряд отмечается тренд на появление арендаторов новых форматов. О чем именно идет речь?

Всегда готов: особенности покупки арендного бизнеса в ЖК

Готовый арендный бизнес в стрит-ритейле ЖК является одним из самых надежных видов инвестирования средств. При должном подходе к процессу выбора и приобретения такого актива, он может стать прекрасной финансовой опорой для собственника. Однако в этом деле существует множество скрытых опасностей и нюансов, которые могут уничтожить изрядное количество нервных клеток владельца арендного бизнеса

IQ-квартал: самая интеллектуальная башня в ММДЦ Москва-Сити

Компания "Галс-Девелопмент" впервые представила концепцию многофункционального комплекса премиум-класса "IQ-квартал" в рамках международной выставки по недвижимости MIPIM несколько лет назад. Президент компании Сергей Калинин тогда заявил, что планирует построить первый в "Сити" МФК с уникальной архитектурой, который будет в себя включать не только офисную часть и апартаменты, но и современный транспортно-пересадочный узел

Дружба на рыночных началах: общие интересы жилья и коммерции

В минувшем году на рынок Москвы выведено порядка 3,5 млн кв. м жилой недвижимости. Потенциальные покупатели этих площадей до сих пор, словно в страшном сне, вспоминают, как выглядели спальные кварталы постройки 20-летней давности. Сегодня люди не хотят повторения историй с заселением в бетонные коробки, вокруг и внутри которых полностью отсутствует современная коммерческая инфраструктура.

На все готовое: как правильно купить арендный бизнес

Готовый арендный бизнес в Москве — отличное вложение инвестиций, считают эксперты. Однако, чтобы оно окупилось, нужно основательно подойти к покупке такого объекта, ведь в этом деле немало подводных камней, сулящих массу проблем собственнику

Москва берется за иностранные словари

Москва всегда находилась в зоне повышенного туристического интереса, как со стороны граждан России, так и иностранцев. Однако в 2018 году городу и его обновленной инфраструктуре предстоит выдержать настоящую проверку на прочность. ЧМ-2018 покажет то, насколько эффективной на практике оказалась широко рекламируемая политика обновления и реконструкции Москвы. Причем экзаменовать город в этом вопросе будут не только граждане РФ

Соседи по воле застройщика: как делается бизнес на первых этажах ЖК

Рынок торговли и услуг в современных жилых комплексах становится все более развитым и разнообразным. Если раньше встроенные коммерческие помещения в многоквартирных домах были вотчиной индивидуальных предпринимателей и малого бизнеса, то теперь такие активы все чаще воспринимаются как полноценный инвестиционный продукт, интерес к которому проявляют крупные сетевые игроки. Причем происходит это еще на этапе строительства ЖК

Торговые центры в водовороте развлечений

В последние годы девелоперы и управляющие компании торговых центров привлекали все больше образовательных и развлекательных операторов в качестве арендаторов. Застройщики в погоне за уставшими от классического шопинга и долгих поездок в моллы клиентами стали перевоплощаться из купцов в импресарио. Однако сегодня предпочтения потребителей в сфере развлечений порой меняются даже чаще, чем сезонные коллекции одежды

Благоустройство с северным колоритом

Строительная пыль и голоса спорящих о формате и методах реализации программы благоустройства Москвы давно разнеслись за пределы столицы. При этом сегодня в комплексной реновации нуждаются центральные пешеходные площади и улицы многих городов России. В Санкт-Петербурге необходимость обновления некоторых частей исторического центра назрела особенно сильно, и в городе все еще хватает улиц и площадей, где не ступала нога искушенного туриста

Правоверный общепит: как работают халяльные заведения в России

Портал "Арендатор.ру" продолжает разбираться в тонкостях общепита с религиозным уклоном. На этот раз речь пойдет о халяльных заведениях, которые становятся все популярнее и, по некоторым дерзким прогнозам, скоро вытеснят многие "обычные" заведения

Девелоперы нагружают недвижимость: вторая жизнь грузовых контейнеров

Грузовые контейнеры можно использовать не только для перевозки и хранения вещей, но и создания объектов коммерческой недвижимости. Несколько таких проектов можно увидеть в подборке портала "Арендатор.ру"

Бизнес по законам кашрута: как работают кошерные рестораны в России

Кошерные заведения общепита — очень сложный бизнес с огромным количеством нюансов, в чем убедился и портал "Арендатор.ру". Непосвященные в тонкости этой "кухни" быстро разочаровываются в таких проектах, а те, кто работают, соблюдая все каноны, признают: это и бизнесом-то назвать сложно

Сладкая жизнь российских пекарей

Последние несколько лет в Москве и Санкт-Петербурге стремительно нарастает популярность небольших пекарен и кондитерских. Парадоксально, что причины такого явления прямо противоречат друг другу, но в совокупности укрепляют новый сегмент рынка. Этот формат пришел к нам прямиком из Европы, но интерес потребителя к недорогой и сытной еде подогревается экономическими трудностями, отчасти вызванными европейскими же санкциями

Миллионы на обочине турбизнеса

После затянувшейся зимы и весьма прохладной весны в большинстве российских регионов наконец наступило долгожданное потепление. Начало сезона отпусков традиционно приводит к резкой активизации автотуризма. При этом аналитики говорят о ежегодном росте популярности такого отдыха у россиян. Однако низкие темпы развития качественной придорожной инфраструктуры в стране пока что не дают полностью раскрыть потенциал монетизации автотуризма

Бездомный ритейл: чем грозит бизнесу снос хрущевок в Москве

Московские предприниматели, только оправившиеся от шока после сноса палаток у метро, снова попадут под удар. Программа реновации жилого фонда может разрушить бизнес тысяч москвичей, работающих на первых этажах хрущевок. Однако эксперты считают, что наряду с этим в новой инициативе мэрии есть и положительные стороны для ритейлеров. Так ли это и чего ждать от программы стоимостью 3,5 трлн рублей, попытался разобраться портал "Арендатор.ру"

Кризис познается в еде: что происходит на рынке общепита России

За время кризиса, если верить статистическим выкладкам, наши соотечественники стали значительно реже посещать рестораны, кафе и прочие заведения общепита. Но свидетельствует ли этот процесс о том, что рынку нанесен серьезный ущерб? Или все-таки пациент больше жив, чем мертв?

Статейные материалы, в которых подробно анализируются: глобальные тренды рынка, будущее форматов и новые тенденции.