Девелоперы дают проектам "зеленый" свет

Портал о коммерческой недвижимости "Арендатор.ру" подготовил подборку проектов, выполненных по "зеленым" технологиям. В России этот вид строительства пока только набирает популярность, хотя в некоторых странах снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов, а также сохранение или повышение качества зданий и комфорта их внутренней среды давно востребованы у девелоперов.

"MEBE One Химки Плаза" (Химки, Россия)

Бизнес-центр "MEBE One Химки Плаза" в Химках стал первым  LEED-сертифицированным зданием в Московском регионе. В 2014 году этот объект получил золотой сертификат  LEED.

19-этажное здание общей площадью 44 тыс. кв. м расположено рядом с  шоссе, ведущим от центра города  к  международному аэропорту  Шереметьево.

Помимо офисов, в БЦ "MEBE One Химки Плаза" есть фитнес-центр,  парковка для велосипедов, поликлиника и станции зарядки электромобилей.

Фабрика компании Delta Electronics (Рудрапур, Индия)

"Зеленые" проекты есть и в Индии. Например, завод компании Delta Electronics в городе Рудрапур, построенный в 2011 году. Предприятие имеет сертификат LEED Gold и потребляет на 35% меньше ресурсов, чем обычная фабрика.

При строительстве использовались технологии инновационного проектирования, естественного освещения и вентиляции, вторичного использования воды, экологичные строительные материалы. Более половины территории фабрики в Рудрапуре открыты и озеленены.

Интересно, что новый офис Delta Electronics, расположенный в индийском городе Гурга­оне, тоже имеет платиновый сертификат LEED.

"Ренессанс Правда" (Санкт-Петербург, Россия)

Петербургский бизнес-центр "Ренейссанс Правда" был спроектирован и построен в соответствии с концепцией "зеленого" здания.

Это первый офисный проект в России, который в 2013 году прошел сертификацию по LEED Core & Shell (проектирование и строительство под чистовую отделку).

Девелопером БЦ является турецкая группа компаний Renaissance Construction. Консультирование по сертификации выполняла группа ALAN-Mimta.

Deutsche-Bank-Hochhaus (Франкфурт-на-Майне, Германия)

Штаб-квартира Банка Германии постройки 1980-х годов расположена в двух башнях высотой 155 м каждая во Франкфурте-на-Майне. Изначально эти небоскребы строились для американской гостиничной компании Hyatt Hotels, однако еще до окончания работ оператор изменил свои планы, и "Дойче Банк" купил здания для своих нужд.

В начале XXI века все внутренние системы здания были обновлены: пожаробезопасность, водопровод, электричество. Оформлением  интерьеров помещений занимался испанский архитектор и дизайнер Марио Беллини.

Общая стоимость работ составила более 200 млн евро. По их окончанию башни прошли сертификацию по системе LEED с высшим уровнем оценки "Платиновый" и по немецкой национальной системе DGNB с уровнем "Золотой".

В 2012 году Deutsche-Bank-Hochhaus занял 15-е, а год спустя 7-е место в списке "Самых "зеленых" банков" по версии Bloomberg News Ranking.

Общая концепция реконструкции комплекса включала следующие аспекты "зеленого" строительства: энергоэффективность всех систем, использование возобновляемых источников энергии, эффективное использование всех ресурсов, инновационные строительные технологии, высококачественная архитектура и озеленение крыш. Вместе с этим было создано дополнительное комфортное рабочее пространство для сотрудников, клиентов и посетителей.

Илья Китов