«Евровея» - большое чудо в маленьком городе

«Евровея» - это торговый центр, а точнее многофункциональный комплекс с доминирующей торговой составляющей, построенный в Братиславе в 2010 году. Общая площадь местного гиганта составляет 400 000 кв.м., и это при том, что в самом городе проживает 431 тысяча человек.

Этот комплекс прилегает к Старому городу, и с небольшим преувеличением можно сказать, что по своим размерам он сопоставим с размерами самого Старого Города. Во всяком случае, эмоционально он ощущается огромным.

По факту это 23 гектара земли, на которых располагается трехэтажный торговый центр общей торговой площадью 55 000 кв.м. Из них ещё 24 500 кв.м приходится на офисы класса А. Также комплекс включает пятизвёздочную гостиницу Шератон, 235 апартаментов класса люкс и 1700 парковочных машино-мест. Работали над торговым комплексом такие архитекторы, как Skidmore Owings & Merrill, Murray Olaoire, Bose International and Respekt. Девелопером выступила ирландская компания Ballymore.



Расположение: в черте исторического Старого города, около нового моста через реку Дануба.

При этом всё это торговое великолепие расположено в весьма живописном месте. Комплекс «Евровея» растянулся вдоль реки Дануба, и на протяжении более чем километра на территории между рекой и торговым центром находится ресторанно-развлекательная зона: несколько десятков заведений, оформленные в разных стилях, спортивный и детские площадки, зелёные зоны, прогулочные дорожки с выходом к воде.



Так как же такой гигантский, по местным меркам, комплекс смог появится в небольшом европейском городе? История появления «Евровеи» - сказка о том, как можно оказаться в нужном месте в нужное время. Поскольку река Дануба разделяет город, то мосты через Данубу являются важными транспортными узлами. Район, где сейчас находится «Евровея», всегда был довольно интересным для девелопмента: пустынная необжитая территория, прилегающая к старому историческому центру города. Еще при социализме рядом с участком «Евровеи» начали строить монументальный Национальный театр. В 80-х годах прошлого века строительство остановили из-за недостатка средств, и с тех пор то начинали, то прекращали с переменным успехом. Этот огромный долгострой стоял в центре огромного пустыря. Вот здесь ирландский девелопер Ballymore приобрел участок в 23 га еще в 1990 –х годах, однако до 2005 года на нём ничего не происходило.

Однако в 2005 году территория резко изменила свой статус: был построен Apollo Bridge, новый (четвертый) мост через Данубу, возобновилось строительство Национального театра. И в 2006 году Ballymore начал строительство «Евровеи». В 2008 году открылся театр (с уже безнадежно устаревшей пафосностью социалистической архитектуры), и в 2010 – «Евровея».

Модель 1 фазы



Модель 2 фазы (фаза 1 видна слева)



Нельзя сказать, что комплекс впечатляет уникальной архитектурой или какими-то выдающимися размерами или какой-нибудь суперэкзотикой типа аквариума, ледового дворца и тому подобное. Оставляет большое впечатление продуманность территории, гармоничность пространства. Такое ощущение, будто находишься в отдельном городе, в своем отдельном мире, где есть все и где всего много. Поскольку в комплексе несколько зданий, то между ними интересно бродить: везде есть зелёные зоны (искусственные газоны на бывшей промышленной земле площадью 15 000 кв.м), скульптуры, газоны, фонтаны. Между зданиями просто приятно гулять.

Что касается ресторанной набережной, то до «Евровеи» река Дануба почти не использовалась как место отдыха. При этом есть небольшая часть прогулочной зоны на набережной западнее «Евровеи», но на не найти ни ресторанов, ни каких-либо других развлекательных заведений. Собственно набережная этого торгового комплекса дала возможность открыть Данубу для жителей. Пешком по набережной от «Евровеи» можно выйти в старый город.

Хотя Братислава небольшой провинциальный, несколько потрепанный город, якорям торгового центра можно только позавидовать: Marks & Spencer, Peek & Cloppenburg, Debenhams, в галерее тоже много пусть и стандартных, но известных международных брендов.

Кроме того, планируется строительство и фазы 2. Сейчас это неосвоенная территория между уже обжитой фазой 1 и мостом. Но она может стать чуть ли первой зоной небоскребов в Братиславе. Тем не менее отметим, что пока ее перспективы пока неясны.

В итоге, что мы получаем? ICSC (Международный совет по торговым центрам) признал «Евровею» лучшим МФК 2011 года в мире.

Награды: Лучший МФК 2011, ICSC