Рестораны. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

С 1 марта 2026 года в России вступил в силу закон, обязывающий бизнес использовать русский язык в публичном пространстве. Для компаний, чья айдентика и клиентские интерфейсы традиционно опирались на латиницу, это обернулось необходимостью пересборки визуальной и цифровой среды в сжатые сроки. Теперь предприятиям необходимо оперативно адаптировать визуальную и цифровую среду, чтобы избежать штрафов и репутационных рисков.

Москва переживает новую волну открытий ресторанов, баров, кафе и ивент-площадок в 2025 году — вопреки экономической турбулентности, инфляции и росту себестоимости строительства. При этом самый интересный процесс происходит внутри каждого проекта: объекты становятся все более дизайнерскими, наполненными ручной работой, сложной технологией и уникальными арт-элементами — все это сегодня не просто декор, а стратегический инструмент конкуренции.

Портал Арендатор.ру продолжает следить за знаковыми региональными торговыми центрами, а
также изменениями в составе их tenant-mix. Так ТРК «Горизонт» продолжил начатую в прошлом
году стратегию по привлечению посетителей новыми уникальными проектами и
сбалансированным составов международных и отечественных брендов.

Фуд-холлы в торговых центрах могут заработать на моде на здоровый образ жизни и полезную еду.

Застройщики зафиксировали примечательный тренд: предприниматели проявляют все больший интерес к помещениям, в которых можно разместить кофейню или другой объект общепита.

«Шерризон» – легендарное место в истории коммерческой недвижимости. Именно здесь, в непосредственной близости от международного аэропорта «Шереметьево», более 30 лет назад была основана первая на территории РФ площадка со статусом свободной экономической зоны.

Промзоны занимают примерно 15% территории Москвы, поэтому их освоение действительно важно для города. Брутальные фасады, огромные цеха, склады и внутренние дворы прекрасно подходят для перерождения в креативные пространства - и этим активно пользуются столичные девелоперы.

Геополитический кризис 2022 года не мог не сказаться на сегменте стрит-ритейла. Но, к удивлению многих, период потрясенного затишья в первом квартале сменился гиперактивностью арендаторов во второй половине года — и это привело к тому, что по его итогам показатели сектора оказались вполне сопоставимы с предыдущим, 2021 годом. О том, что происходит с российским рынком стрит-ритейла сейчас и что ждёт его в будущем – читайте в нашем новом материале.

Прошедший 2022 год стал, без преувеличения, знаковым для отечественной индустрии общественного питания. Однако все не так плачевно, как может показаться на первый взгляд, утверждают эксперты. С какими показателями российский ресторанный бизнес завершил 2022 год, и что ждет отрасль в дальнейшем — читайте в нашем новом материале.

Столичный рынок гастро-пространств не только постоянно растет, он меняется и эволюционирует вместе с культурой потребления москвичей. Сегодня столичные фудхоллы зачастую имеют оригинальную концепцию и узнаваемый собственный стиль. Мы собрали информацию о самых ярких открытиях и самых ожидаемых проектах фуд-сегмента.

«Вкусвилл», «Ёбидоёби», «Тануки» — этим летом их рекламные кампании вызвали сильнейшую общественную реакцию, в одних случаях закончившись извинениями, а в других — конфликтами и даже угрозами. Сейчас, когда шумиха в СМИ улеглась, самое время «вспомнить всё» и подумать — а что это было с точки зрения маркетинга?..

Первая половина 2021-го должна была стать периодом восстановления для стрит-ритейла и сегмента HoReCa. Однако новые волны пандемии вместе с сопровождающими их ограничительными мерами отсрочили выход к докризисным показателям как минимум на полгода.

Во время третьей волны пандемии объединённая Европа борется за унификацию правил поведения, чтобы восстановить передвижения между странами и свести к минимуму путаницу.
В России едва начавший приходить в себя ритейл и предприятия общественного питания попали под новую волну ограничений. QR-коды для посещения заведений общепита в Москве с 19 июля отменят — но эффект останется.

Для петербургской индустрии HoReCa период пандемии выдался крайне болезненным. Говорить о катастрофе в масштабах всей отрасли не приходится, но количество исчезнувших заведений общепита приближается уже к полутысяче. Еще столько же могут присоединиться к ним в ближайшие полгода. Эксперты, опрощенные Arendator.ru, указывают на базовую закономерность: чем выше зависимость объекта от иностранной аудитории, тем выше риски его закрытия.

Портал Arendator.ru подводит итоги 2020 г. на субрынке коммерческих помещений, расположенных внутри Садового кольца. Самая краткая реляция выглядит так: бизнес понес серьезные потери, но не критичные.

От наиболее острой фазы экономического кризиса нас отделяет уже достаточная временная дистанция, чтобы адекватно оценить его масштабы, влияние и последствия. В этом отношении наиболее интересны знаковые локации, которые могут считаться брендами федерального масштаба.

В связи с пандемией коронавируса и ограничениями, введенными для борьбы с ней, многие российские предприниматели казались в непростой и даже чрезвычайной ситуации. Торговать нельзя ничем, кроме предметов первой необходимости, рестораны и кафе закрыты, гостиницы и отели остались без посетителей. Большинство таких заведений располагаются в съемных помещениях, за которые нужно вносить арендную плату.

Общепит лидирует по количеству точек, открываемых на центральных торговых улицах Москвы. Больше половины данных заведений представлено новыми, впервые вышедшими на рынок концепциями, однако они запускаются в основном не начинающими предпринимателями, а известными ресторанными холдингами. Портал Арендатор.ру разбирался в причинах создавшейся ситуации и дальнейших перспективах сегмента ресторанов и кафе в центре города

Международную выставку MIPIM в 2019 году посетило порядка 650 делегатов из России, из них 82% - представители Москвы, 16% - Санкт-Петербург и только 2% - представители из других регионов России.

Переход рынка новостроек на эскроу-счета с 1 июля 2019 года, который был форсирован правительством в августе прошлого года, затронет не только квартиры и студии, но и коммерческие помещения, активно возводимые застройщиками в составе жилых комплексов. Причем влияние законодательных изменений, как выяснилось, может оказаться самым непосредственным.