Кинотеатры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

В современном мире рынок ритейла и индустрия торгового девелопмента фактически срослись в единое целое. Внешние удары по сетевой торговле, пройдя сквозь нее, бьют и по сфере недвижимости. Так, сегодня рынок все еще ощущает последствия экономического спада 2014-2017 годов, который привел к резкому уменьшению нового строительства, как в Москве, так и в регионах. Противоядием от этой болезни может стать переход на новые форматы ведения бизнеса.

Корейская сеть кинотеатров CJ CGV создаст с российской компанией совместное предприятие, которое займется развитием новой концепции кинопоказа в РФ. Кинооператор станет якорным арендатором сети районных центров, которые создаются на базе советских кинотеатров в Москве, и получит 160 экранов в 33 объектах. Новые районные центры станут платформой для экспансии CJ CGV в РФ. Перспективы такого сотрудничества обсудили наши эксперты

В последние годы девелоперы и управляющие компании торговых центров привлекали все больше образовательных и развлекательных операторов в качестве арендаторов. Застройщики в погоне за уставшими от классического шопинга и долгих поездок в моллы клиентами стали перевоплощаться из купцов в импресарио. Однако сегодня предпочтения потребителей в сфере развлечений порой меняются даже чаще, чем сезонные коллекции одежды

На детях не экономят. Бизнес эту истину усвоил и охотно использует в своих интересах. Потому все чаще в торговых центрах создаются целые кластеры, ориентированные на удовлетворение самых разных запросов маленьких и юных посетителей.

Современные торгово-развлекательные центры становятся все более развлекательными, чем торговыми. Сегодня проект крупного масштаба, в который не включены различные элементы дополнительной инфраструктуры, фактически обречен на провал. При этом в условиях общего падения потребительской активности девелоперы вынуждены с удвоенной силой соревноваться в изобретательности формирования концепции ТРЦ, включая в их состав музеи и даже океанариумы

Реконструкцию 39 советских кинотеатров на окраинах Москвы планируется завершить к 2018 году. Когда ADG Group, являющаяся инвестором проекта, покупала объекты у города, в их реновацию планировалось вложить 40 млрд рублей. Однако сейчас эта сумма, скорее всего, будет увеличена на 50-60%. На сегодня уже готовы концепции двух объектов – "Варшава" и "Восход", которые могут переделать в рынки. Будущую судьбу старых кинотеатров обсудили наши эксперты.

Медиахолдинг "Газпром-медиа" намерен избавиться от непрофильных активов в недвижимости. Один из них – доля владения в одном из самых известных кинотеатров Москвы "Октябрь" на Новом Арбате. Сейчас объект суммарной площадью в 18 тыс. кв. м. арендует сеть "Каро Фильм". Холдинг принял решение сосредоточиться на основной деятельности. То, почему крупные компании сейчас всё чаще распродают непрофильные, обсудили наши эксперты.