Логистические центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

С 1 марта 2026 года в России вступил в силу закон, обязывающий бизнес использовать русский язык в публичном пространстве. Для компаний, чья айдентика и клиентские интерфейсы традиционно опирались на латиницу, это обернулось необходимостью пересборки визуальной и цифровой среды в сжатые сроки. Теперь предприятиям необходимо оперативно адаптировать визуальную и цифровую среду, чтобы избежать штрафов и репутационных рисков.

Статистика фиксирует снижение объёмов инвестиций в коммерческую недвижимость. Но за сухими цифрами скрывается куда более глубокая трансформация. Рынок не замер — он повзрослел и сменил правила игры. Что пришло на смену бездумным сделкам «купи и держи»? Как капитал находит возможности там, где, казалось бы, всё уже исчерпано? И почему сегодня выигрывает тот, кто покупает не метры, а управляемость?

Доставка перестала быть просто логистикой — сегодня это ключевой фактор лояльности и оборота. Но парадокс в том, что обеспечивать её привычными методами в Москве 2026 года становится всё сложнее.

Рынок коммерческой недвижимости вошел в эпоху высокой стоимости денег и нулевой толерантности к ошибкам. Ключевая ставка больше не фон — это главный участник сделки. Она заставляет капитал искать не просто доходность, а конструкцию, способную выдержать стресс-тесты.

Минтруд утвердил профессиональный стандарт «Специалист по управлению объектами нежилой недвижимости» (Приказ № 371н от 16 июня 2025 г.), который начнет действовать с 1 марта 2025 года.

Wildberries стоит на пороге того, чтобы возглавить рейтинг крупнейших фигур в сфере логистической инфраструктуры. Реорганизация бизнеса и внутрисемейная война вряд ли помешают этому.

За последнее десятилетие произошли десятки крупных городских пожаров – в жилых домах, логистических центрах, торгово-развлекательных комплексах и других зданиях. Каждый, кто видел жуткие кадры объятых пламенем зданий, наверняка задавался вопросом: можно ли предотвратить подобные пожары в будущем?

Максимальное за последние десять лет сужение доли свободных площадей стало главным событием и главной проблемой рынка складской недвижимости. Девелоперы в Московском регионе окончательно перестали успевать за спросом. С начала 2023 г. они смогли поставить на витрину 1,1 млн кв. м качественной инфраструктуры. За это же время арендаторы и резиденты разобрали минимум 2,5 млн кв. м.

Собственники объектов приспосабливаются к новым условиям работы, а во многих сегментах намечаются новые, любопытные тренды. Какие именно - читайте в нашем новом материале.

Небольшие складские и производственные помещения, которые относят к формату light industrial, уже много лет пользуются колоссальным спросом. Потребителей привлекает их гибкость, возможность организовать склад, магазин, шоурум, производство в рамках одного объекта. Благодаря расширению мер государственной поддержки этот формат становится еще более актуальным и востребованным.

Беларусь – одна из самых дружественных для российского предпринимателя стран. Вместе с Россией она входит в Союзное государство, состоит в Таможенном и Евразийском экономическом союзах. Но несмотря на это, российские компании пока неактивно переносят свой бизнес в Беларусь. Почему так и что происходит на рынке коммерческой недвижимости самой "братской" из бывших советских республик - читайте в нашем новом материале.

С потерей западных партнеров российский бизнес не мог не обратить внимание на потенциально объемные рынки сбыта и выгодное географическое положение республик в Центральной Азии. Одной из наиболее привлекательных стран для ряда отечественных компаний является Киргизия (на киргизском Кыргызстан, официально — Киргизская Республика). Государство динамично развивается, предлагая широкий спектр возможностей для инвесторов.

Грузия – небольшая страна, которая находится на границе между Азией и Европой на восточном побережье Черного моря. Удачное географическое местоположение делает Грузию морскими воротами, связывающими страны Каспия (Азербайджан, Туркменистан, Узбекистан, Казахстан) и Ближнего Востока с Европой.

Безвизовый режим, полугодовое пребывание, государственная валюта (армянский драм) значительнодешевле рубля, распространенность русского языка среди жителей, простая процедура регистрации юридического лица — это те причины, по которым страну выбирают для переезда и деловой эмиграции. Какие особенности рынка коммерческой недвижимости нужно учитывать, рассматривая Армению как страну для релокации бизнеса, - читайте в нашем новом материале.

Изменения в геополитической обстановке, санкции, закрытые границы заставили россиян по-другому посмотреть на соседей по СНГ, в том числе на Азербайджан. Не только туристический, но и бизнес-интерес к этой стране в последнее время неуклонно растет. Какими перспективами обладает рынок коммерческой недвижимости Азербайджана – читайте в нашем новом материале.

В Узбекистане немало преимуществ для бизнеса из России: в деловой среде распространен русский язык, с приходом нового президента проводятся реформы, позволяющие стране из года в год подниматься в международных бизнес-рейтингах. Что происходит на рынке коммерческой недвижимости этой страны – читайте в нашем новом материале.

Экономические и социальные последствия специальной военной операции России на Украине (санкции, волатильность рубля, релокация российских специалистов и компаний) оказали влияние не только на отечественный рынок коммерческой недвижимости, но и на аналогичные рынки в соседних странах. В новой серии обзоров эксперты портала Арендатор.ру расскажут, какие возможности это открывает для отечественных инвесторов.

Начало 2023 года ознаменовалось небывалой активностью на рынке складской недвижимости. Общий объем сделок аренды и продажи в Московском регионе составил порядка 480 тыс. кв. м, что стало максимальным значением за годы исследований, отмечают аналитики. Означает ли это, что сегмент складской недвижимости справился с вызовами прошлого года и успешно преодолел кризис – читайте в нашем новом материале.

Самым надежным активом эпохи «ковидного» кризиса стали склады — в этот непростой для российского бизнеса момент они смогли продемонстрировать не только устойчивость, но и внушительную динамику спроса. Но 2022 год подготовил российскому рынку коммерческой недвижимости новые суровые испытания. Как справляется с ними складской сегмент, читайте в нашем новом материале.

Современный склад — это объект, максимально соответствующий требованиям ритейла и дистрибуции. Первые профессиональные склады в России начали появляться в начале 21-го века с развитием онлайн-коммерции. Для определения минимальных требований арендаторов и покупателей к качественному объекту в 2004 году была принята первая классификация складов (после этого критерии были отчасти пересмотрены в 2013 году).