Логистические центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

Рынок складской недвижимости в настоящий момент оказался в противоречивом положении. С одной стороны, сложная экономическая ситуация не способствует повышению активности в этом сегменте, а с другой, подстегивает к развитию торговые сети, которые активно поглощают качественные площади. Наметившийся за последнее время тренд на строительство проектов формата built-to-suit тормозится все возрастающим уровнем вакансии в спекулятивных объектах.

Рынок складской недвижимости является мощным бизнес-индикатором, наблюдая за состоянием которого, можно судить о положении дел в экономике. Эта индустрия тесно взаимосвязана как с потребительской, так и с производственной активностью в стране. В приграничных регионах, таких как Ленобласть, к этому списку прибавляется ещё и фактор организации взаимодействия с международной коммерцией, правила в которой в последнее время сильно изменились.

Разрешения на строительство 6 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости выдали в 2015 году власти Подмосковья. Разрешения относятся к сфере строительству деловой недвижимости — складов, офисов, производств. В общей сложности в регионе идут работы по возведению свыше 9 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости. Темпы развития коммерческой строительной отрасли в регионе обсудили наши эксперты.

Вступление страны кризисный период каждый раз заставляет говорить о том, что вся система российской экономики нуждается в проведении комплексной модернизации. Однако затем, как правило, когда ситуация стабилизируется - следом утихают и голоса реформаторов. Одним из сильнейших рычагов, который должен позволить сформировать реальный фундамент нового рынка, в том числе и в сфере коммерческой недвижимости, является институт Особых Экономических Зон.