Коворкинги. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

Формат гибких офисов в особняках стал новым трендом московского рынка. Сегодня бизнес все больше уходит от концепции безликих «бетонных коробок» в сторону объектов с уникальной идентичностью.

Рынок офисной недвижимости сегодня входит в интересную фазу: объем потенциального ввода растет, экономика не дает расслабиться, а арендатор стал заметно более требовательным и, что важно, более рациональным. В такой конфигурации конкуренция усиливается — и выигрывать в ней только за счет цены уже не получается. Да и, честно говоря, это всегда был путь не самый однозначный.

С 1 марта 2026 года в России вступил в силу закон, обязывающий бизнес использовать русский язык в публичном пространстве. Для компаний, чья айдентика и клиентские интерфейсы традиционно опирались на латиницу, это обернулось необходимостью пересборки визуальной и цифровой среды в сжатые сроки. Теперь предприятиям необходимо оперативно адаптировать визуальную и цифровую среду, чтобы избежать штрафов и репутационных рисков.

Российский рынок проектирования сегодня застыл в неудобной и неустойчивой позе. Одной ногой он по-прежнему в прошлом, живя по инерции: те же роли, те же «чертежные» договоры, привычный подход. Другой ногой он отчаянно пытается запрыгнуть в цифровое будущее, на которое его толкают санкции, разрыв цепочек, всеобщая цифровизация и растущие требования девелоперов к скорости, стоимости и предсказуемости.

Офисы в исторических зданиях привлекают арендаторов не только благодаря моде на историзм или престижному расположению. Такой выбор часто связан с задачами позиционирования бренда, особенностями корпоративной культуры и стратегией развития бизнеса. Собственникам важно понимать нематериальную ценность таких пространств и то, как можно использовать эти преимущества для повышения капитализации своих активов.

Идея work-life balance — строгого разделения между работой и личной жизнью — постепенно утрачивает актуальность. Те, кто пытался удерживать четкую границу, нередко сталкивались с выгоранием и неудовлетворенностью. В результате сформировалась новая модель — work-life blend, основанная не на разделении, а на интеграции: работа и личная жизнь дополняют друг друга, плавно перетекая между контекстами.

Гибкие офисные пространства все больше адаптируются под нужды современного бизнеса. На фестивале «CoworkingFest: Россия и СНГ» участники рынка обсудили тренды в дизайне и инфраструктуре офисов, определяющие их успешность. Эксперты пришли к выводу, что сегодня важно находить баланс между стильным дизайном, эффективной планировкой и финансовой устойчивостью проекта. Внедрение новых технологий также влияет на инфраструктуру офисного пространства.

В мире гибких офисов грядут цифровые перемены! В этом уверены топовые эксперты отрасли. Участники фестиваля CoworkingFest обсудили, как современные технологии могут преобразить привычные офисы и сделать работу в них еще эффективнее. Какие инновации могут стать ключом к успеху в бизнесе?

Собственники объектов приспосабливаются к новым условиям работы, а во многих сегментах намечаются новые, любопытные тренды. Какие именно - читайте в нашем новом материале.

Геополитические потрясения прошлого года привели к уходу из России ряда иностранных арендаторов. Многие компании релоцировали сотрудников в Сербию, Армению, Казахстан и другие страны. Вакантность гибких офисов начала расти. Что происходит с этим сегментом сейчас и что ждет его в дальнейшем - читайте в нашем новом материале.

За время пандемии люди истосковались по живому общению. Девелоперы все чаще запускают проекты, в которых коммерческой составляющей сопутствует социальная, и в российских ЖК появляются комьюнити-центры, кулинарные коворкинги, мейкерспейсы. Почему они становятся все популярнее — читайте в нашем новом материале.

Последний месяц первого квартала 2022 года был не слишком радужным для рынка офисной недвижимости. Многочисленные санкции, нестабильная макроэкономическая и геополитическая ситуации, высокая волатильность доллара и общая неопределенность заставила многих игроков рынка поставить новые проекты на паузу или вообще отказаться от намеченных планов.

Новая реальность требует новых подходов и новых героев. Именно так можно описать появление бизнес-квартала «Прокшино» в Новомосковском округе Москвы от девелопера ГК «А101».

Пандемия коронавируса Covid-19 сначала обрушила спрос на коворкинги, но по мере возвращения к работе бизнес, в том числе, крупный, стал присматриваться к различным гибким форматам размещения сотрудников. В настоящий момент они становятся полноценными конкурентами классических офисов.

Статья о том, как переформатировать офис в соответствии с новой реальностью, сократив при этом финансовые, временные и организационные издержки.

Коворкинг – коллективное рабочее пространство, которое делят между собой несколько компаний или предпринимателей. В последние годы коворкинги стали очень популярны, в первую очередь потому, что стоят дешевле, чем обычные офисы. В сегодняшней статье попробуем разобраться, что представляет собой современный коворкинг и какие у него преимущества перед более традиционными вариантами офисной аренды.

Коливингом принято называть новый класс недвижимости, предназначенный как для долгосрочного, так и краткосрочного проживания. Он имеет определенное сходство как с многоквартирной жилой недвижимостью, так и специально спроектированными студенческими общежитиями (PBSA).

Рынок офисной недвижимости оживает после карантина, но меняет конфигурацию. Арендаторам теперь важны возможность «играть» площадями и гибкие условия аренды. Отсюда растущая популярность так называемых гибких офисов, сегмента, который по итогам этого непростого для рынка недвижимости года может вырасти на 60%.

Пустующие помещения с пыльными окнами и объявлениями «Сдается в аренду» - обычное явление в кризис. Прямой сигнал, что в экономике не все благополучно. Между тем в мире есть недорогой, но доходный способ использовать такие помещения - открыть коворкинг по франшизе от известной сети.

Офисы в гораздо большей степени почувствовали удар «пандемического» кризиса, чем жилая недвижимость. Последняя получила ощутимую государственную поддержку. Тем компаниям, которые владеют или управляют бизнес-центрами, пришлось самостоятельно искать сценарии стабилизации.