GVA Sawyer. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

Москву всегда называли государством в государстве. Свой подход к ритму жизни, ведению бизнеса, даже законы, как это и ни парадоксально звучит, в столице свои, особенные. Но вместе с уходом эпохи Лужкова Москва пусть медленно, но верно пытается снова войти в состав России на уровне города, а не особой экономической зоны. Новый шаг в этой стезе – поправки, внесённые в ФЗ № 43 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с...

Второе полугодие началось с нескольких рекордов. Накал уличных температур поначалу охладил рынок, а июль, никогда не отличавшийся высокой деловой активностью, показал в этот раз минимальный с начала кризиса спрос на офисы. При этом ритейлеры, спешившие вслед за растущими доходами москвичей, так же стремительно расширяли свои сети. Они же обеспечивали основной спрос на склады в III квартале, которых, впрочем, как и гостиниц, построено почти не...

В скором времени в ТРЦ «Мега Теплый Стан» главный конкурент McDonald`s - всемирно известная сеть закусочных Burger King - откроет первое заведение в России. Площадку под Burger King арендовали структуры петербургского холдинга «Адамант» и сети кофеен «Шоколадница». Договор франчайзинга с Burger King пока не подписан, но у компании есть письменное подтверждение от американской стороны, что она уже может открывать рестораны в России. Подписание...

Сегодня арендаторам предлагается большой выбор не только новых офисов в состоянии shell&core по прямой аренде, но также помещения готовые к въезду с отделкой, мебелью и оборудованием – по субаренде. И хотя субаренда дешевле, она несет в себе определенные риски как для арендатора, так и для субарендатора, которые вынуждены играть по правилам владельцев бизнес-центров

Сегодня из-за большого количества предложения торговых площадей и низкой конкуренции среди операторов, условия рынка в основном диктуют торговые операторы. В торговых центрах наблюдается существенное снижение арендных ставок по сравнению с 2008 годом. Это связано как с общей ситуацией на рынке, так и с уменьшением количества развивающихся торговых сетей. Каким же должно быть взаимодействие между собственниками торговых центров и арендаторами в...