Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Во 2-м квартале 2017 года количество открытых на основных торговых улицах Санкт-Петербурга кафе и ресторанов достигло максимального квартального значения за два года. В результате доля этого сегмента выросла до рекордного уровня за тот же период – 40% в структуре открытий. Помимо этого, максимального для себя значения достигла и доля fashion ритейлеров (18%).

Величина вложений в недвижимость Санкт-Петербурга в 2016 году составила в 1,5 раза большую величину, чем за 2015 год. При этом заметно выросла доля вложений в куплю-продажу уже существующих объектов. В настоящий момент растёт объём инвестиционных сделок в Санкт-Петербурге, при том, что в целом по России он снизился на 20%. Доля Санкт-Петербурга в общем объёме инвестиционных сделок по стране достигла одной пятой.

Сегодня жилые комплексы, особенно премиальных форматов, становятся не просто местами для проживания, а настоящими многофункциональными площадками. Девелоперы соревнуются друг с другом в изобретательности развития инфраструктурных систем своих проектов. О важности концепции размещения коммерческой инфраструктуры в жилых домах мы побеседовали с Оксаной Кравцовой, генеральным директором ГК "Еврострой"

Портал "Арендатор.ру" продолжает разбираться в тонкостях общепита с религиозным уклоном. На этот раз речь пойдет о халяльных заведениях, которые становятся все популярнее и, по некоторым дерзким прогнозам, скоро вытеснят многие "обычные" заведения

Объем инвестиций в российскую недвижимость превысил 2 млрд долл. в 1-м полугодии 2017 года.
Зафиксировано повышение активности иностранных инвесторов.

Грузовые контейнеры можно использовать не только для перевозки и хранения вещей, но и создания объектов коммерческой недвижимости. Несколько таких проектов можно увидеть в подборке портала "Арендатор.ру"

Объем инвестиций в первой половине 2017 г., по данным S.A. Ricci, составил около $1,8 млрд. Этот показатель уступает как первому, так и второму полугодию 2016 года - на 25% ($2,4 млрд.) и 37% ($3 млрд.) соответственно.

В первом полугодии в петербургском сегменте стрит-ритейла отмечена позитивная динамика по сравнению с аналогичным периодом 2015-2016 гг. Основными заказчиками в части аренды торговых помещений выступили общепиты, продуктовые сети, аптеки, банки, промтоварные магазины люксового сегмента.

В Москве и на ближайших к ней территориях расположились более 4,5 тыс. БЦ и офисных комплексов. Среди них — футуристичные здания, исторические постройки позапрошлого века, угловатые жертвы постановления "Об устранении излишеств в проектировании и строительстве" и просто симпатичные современные сооружения. Спрос и на окраинах, и в центре на офисные площади есть, потому закономерен вопрос: в чем их преимущества и недостатки тех и других?

Формат бургерных продолжает свое наступление на ресторанном рынке России. Так, в 2018 году сеть "Farш" планирует открыть свои заведения за пределами Москвы в российских городах с населением более 1 млн человек. Собственные кафе сети разместятся в торговых центрах "Мега" в Краснодаре, Самаре, Екатеринбурге и Новосибирске. Также "Farш" собирается развиваться по франшизе. Перспективы сети и этого формата общепита в целом обсудили наши эксперты

Многие эксперты придерживаются мнения, что кризис дал импульс к развитию системы общепита России, но основатель сети ресторанов "Теремок" Михаил Гончаров не из их числа. Каким ему видится сегодняшний рынок, удается ли русской fast-casual-кухне покорять Америку и своих "восточных" планах, предприниматель рассказал в интервью порталу "Арендатор.ру"

Совокупный объем рынка качественных офисных помещений в Москве по итогам первого полугодия 2017 г. составляет 20 млн. кв. м, из которых 21% соответствует объектам класса А (это 4,2 млн. кв. м), 38% - объектам класса Б+ (7,5 кв. м) и 41% - классу Б- (8,3 кв. м).

Честно говоря, я трижды побывал в ТРЦ "Хорошо!", чтобы понять ответ на вопрос: "Зачем?!" Зачем нужно было строить здесь торговый центр площадью 114 000 квадратных метров? И зачем нужно было тратить на это 16,5 миллиарда рублей?

По итогам первого полугодия 2017 года объем вакантных площадей в помещениях стрит-ритейла, расположенных на Садовом кольце, составил 27 тыс. кв. м или 20,3% от общего объема всех площадей торгового коридора.

Рыночная торговля в России исторически пользовалась высоким спросом у населения, особенно у малообеспеченных категорий. В конце 1990-х гг. в Москве работало около 240 рынков, преимущественно открытого типа. В то время, в условиях становления столичного рынка профессиональной торговой недвижимости в формате торговых центров, особой популярностью у населения пользовались вещевые рынки (Черкизовский, «Лужники» и другие).

Последнее десятилетие деловая, политическая и производственная активности все больше тяготеют к странам Азиатско-Тихоокеанского региона. Эта тенденция отражается и на структуре потребительского рынка. В России повальная мода на все европейское постепенно, но неотвратимо размывается растущим спросом на товары азиатских брендов. Одежда, косметика и бытовая техника из этих стран агрессивно отвоевывают места на полках магазинов

Рынок коворкингов в РФ в последние годы стремительно развивается, но этого пока не хватает, чтобы отдалиться от линии старта на значительное расстояние. Тем не менее приблизиться к лидерам, а то и нагнать их вполне по силам, уверен директор сети Workki Игорь Шулинин. Как бороться со стереотипом "коворкинг — это для хипстеров", в чем западные офисы- "кооперативы" уступают российским и многом другом, руководитель рассказал порталу "Арендатор.ру"

По итогам 1 полугодия 2017 г. в ММДЦ «Москва-Сити» будет зафиксировано максимальное число сделок с апартаментами за всю историю данного проекта.

По предварительным итогам I полугодия 2017 года в Москве было открыто два торговых центра суммарной торговой площадью 22 тыс. кв. м (GBA – 32,8 тыс. кв. м). Последний раз столь низкие результаты были в I полугодии 2003 года, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Кризис заставил россиян тотально экономить, отказывая себе в путешествиях или привычных покупках (одежда, техника, машины). Однако потребители не готовы лишать себя недорогих и приятных радостей. Поэтому у сети замороженных йогуртов Tutti Frutti Frozen Yogurt точно есть большие перспективы в регионах, считает ее директор по развитию Дмитрий Баранов. Об этом и многом другом — в нашем интервью