«Нафта-Москва» уговорила партнера

12 апреля 2010, г. Москва

Первым партнером, с которым договорилась «Нафта-Москва»- крупнейший акционер ПИК - стала «Ведис групп», владеющая соседним участком с площадкой ПИК в районе Большой Очаковской улицы в Москве.

Здесь по соседству расположен участок, приобретенный недавно «Ведис групп» (5,5 га), и одна из промышленных площадок группы ПИК — ЖБИ «Очаково» (7,5 га). Как сообщает Коммерсант, проект застройки по этим двум территориям единый, но продавать участок с ЖБИ собственник не захотел. Владелец участка останется пассивным инвестором, а девелопером и инвестором всего проекта выступит «Ведис». ПИК как владелец участка получит долю в прибыли от реализации квартир, которая может составить 30-40%.

Согласно распоряжению правительства Москвы N 470-РП от 28 марта 2005 года, в районе Большой Очаковской улицы должен появиться микрорайон на 200 тыс. кв. м. Рыночная цена объединенного участка (13 га) — около $40 млн, оценивают эксперты. Микрорайон на 2,3 тыс. квартир экономкласса (140 тыс. кв. м жилья, 60 тыс. кв. м инфраструктуры) компания начнет строить летом, а закончить планирует до конца 2011 года. Сумма инвестиций — около $500 млн. Ориентировочно цены на старте продаж могут составить 90 тыс. руб. за кв. м. Подрядчиками будут группа ПИК и ДСК-1.