«Пушкин и компания» продаст ТЦ Triangle

4 мая 2010, г. Москва

Проект строящегося в Красногорске торгово-развлекательного центра Triangle планируется выставить на аукцион, организуемый аукционным домом «Пушкин и компания».

Торги назначены на 22 июня. Общая площадь 7-уровневого объекта - 21,6 тыс. кв. м, участок под застройку – 0,63 гектара. Арендопригодная площадь составит чуть более 11 тыс. кв. м, площадь автостоянки – 7,3 тыс. кв. м. Киноцентр займет чуть более 600 кв. м, под офисы предусмотрено 100 кв. м. ТРЦ возводится на ул. Оранжерейная. Инвестор - ООО «КУБ-Дизайн».

К настоящему моменту объект готов на 55% - выполнены основные работы (котлован, фундаментная плита, КР, АСЧ, земляные работы, фундаменты, устройство нулевого цикла, колонны, перекрытия, полы).

По мнению экспертов, недостроенный объект с не самыми лучшими финансовыми показателями, расположенный в подмосковном городе вряд ли вызовет спрос. «Поэтому, скорее всего, этот проект может расцениваться потенциальными покупателями лишь в качестве дистресс-актива, который продается по себестоимости и даже ниже. Скорее всего, в данном случае цена продажи должна соответствовать сметной стоимости работ и строительных материалов», - сказал порталу Арендатор.ру Андрей Панфилов, директор департамента торговой недвижимости RRG.