«Коперник» отдал более $200 млн

ГК «Коперник» (ранее ГК МИАН) погасила 70% своих долгов, которые на осень 2009 года оценивались в $300 млн.

Как рассказал гендиректор группы Александр Красавин, к июню этого года общий долг группы «Коперник» сократился до $87 млн (40% от текущей стоимости активов). В сентябре 2009-го долговая нагрузка «Коперника» достигала $300 млн.

По словам топ-менеджера, группа вернула $26 млн Credit Suisse, $15 млн — МДМ банку, $13 млн — Росбанку, еще $8 млн — Банку Москвы. Долги были погашены, в частности, за счет продажи части жилых и офисных площадей. Также группа продала три девелоперские площадки общей площадью более 30 тысяч кв. м, пояснил Красавин.

Он не уточнил реализованные активы и контрагентов, однако добавил, что за счет этих сделок группе удалось выручить около $55 млн.

Напомним, что, по данным на 2008 год, общий девелоперский портфель группы достигал 1 млн кв. м, сейчас — 350 тысяч кв. м.

По информации «Коммерсанта», самым крупным кредитором «Коперника» являлся Альфа-банк, выдавший группе $185 млн. Год назад банк в счет погашения этого долга забрал бизнес-центры на Красной Пресне (15 тысяч кв. м), «Северное сияние» на ул. Правды (37,8 тысячи кв. м) и около 6 тысяч кв. м в элитном ЖК «Коперник». За счет продажи двух БЦ Альфа-банк выручил, по некоторым оценкам, $155 млн.

На сегодняшний день, по словам Красавина, «Коперник» должен Альфа-банку $30 млн, но переговоры по реструктуризации этой суммы пока приостановились. Ранее владелец группы Александр Сенаторов заявлял, что по кредиту Альфа-банка он дал личное поручительство.

Кроме $30 млн Альфа-банку из $87 млн еще $25 млн группа осталась должна Росбанку (по словам Красавина, «Коперник» почти договорился с Росбанком), $7 млн — Собинбанку и $26 млн — банку «Открытие».

Отметим, что с последним «Коперник» судится: «Открытие», как следует из материала арбитражного суда Москвы, требует с группы 874,9 млн рублей (около $29 млн с учетом пеней и процентов), а также обратить взыскание на заложенное имущество (здание на 7,5 тысячи кв. м и участок площадью 1 га) одной из компаний, входящих в группу (ЦНИИПСК имени Мельникова).