Девелоперы экономят на профессионалах

19 ноября 2010, г. Москва

Девелоперы сегодня недостаточно внимания уделяют подбору профессионалов для реализации своих проектов. В результате на рынок выводятся недостаточно проработанные проекты с низкой эффективностью.

Заказчик должен поставить задачи, определить кандидатуры генпроектировщика и инженера, а также контролировать ход работ. Проектировщик же, в свою очередь, должен реализовывать поставленные задачи, привлекая при этом необходимые ресурсы. В его «зону ответственности» входит все, начиная с этапа планирования и формирования «конструктива» до реализации задуманного. Такое мнение высказал в ходе круглого стола «Девелопер-Архитектор-Инженер: от противодействия к взаимодействию» директор по развитию VMB TRUST Валерий Хламкин.

По факту же сегодня часть заказчиков пытаются сэкономить на проектировании, что крайне негативно сказывается на проекте. Лучше дольше проектировать и быстрее строить, а не наоборот, уверен Хламкин. Стоимость проектирования не сопоставима со стоимостью строительства.

«Для успешной реализации проекта необходима профессиональная команда, которая участвует в работе на всех стадиях. К примеру, управляющую компанию целесообразно привлекать уже на этапе формирования концепции проекта. Это позволит максимально использовать не только наработанный управляющей компанией опыт, но и возможности объекта», - заявил Хламкин.