Футбол – двигатель девелопмента

Итак, после того, как радость болельщиков от новости, что Чемпионат мира по футболу пройдет в 2018 году в России поутихла, власти стали считать, в какую копеечку влетит стране прием футбольных фанатов со всего мира. А поводов для волнения у нас хватает с лихвой – от состояния дорог и гостиниц до модернизации существующих и строительства новых стадионов.

Среди возможных арен проведения матчей обозначены Санкт-Петербург, Москва, Калининград, Ярославль, Нижний Новгород, Казань, Волгоград, Екатеринбург, Саранск, Самара, Сочи, Краснодар и Ростов-на-Дону.

Итак, готовы ли мы к приему самых рьяных болельщиков? К примеру, в генеральный план развития Екатеринбурга уже вписано строительство крупного стадиона на Большеконном полуострове к ЧМ-2018. Сейчас в Екатеринбурге ведется реконструкция центрального городского стадиона. Работы на этом объекте, площадью 10,7 гектара, начались еще в 2007 году и мае 2011 года реконструкция должна быть завершена. Сейчас стадион рассчитан на 27 тысяч мест, после реконструкции, за счет сборно-разборных конструкций, количество мест увеличится до 40 тысяч мест.

А глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров, в свою очередь, заявил, что намерен провести отдельные матчи чемпионата мира по футболу 2018 года в Грозном. «Естественно, мы будем предлагать выбрать наш город местом проведения отдельных матчей. Футбол на Северном Кавказе любят. Он имеет здесь свои традиции, своего зрителя. И я уверен, что при положительном решении вопроса можно добиться вовлечения в футбольные команды всех уровней многих тысяч подростков и молодых людей», — отметил глава ЧР. Однако президент РФС Сергей Фурсенко отметил, что вряд ли мировой чемпионат доберется до Грозного: «Список из 13 городов, включенных в заявку России на проведение Чемпионата мира по футболу в 2018 году, может быть только сокращен, но не расширен».

Министр финансов РФ Алексей Кудрин заявил, что траты подготовку к Чемпионату мира по футболу 2018 будут меньше, чем затраты на подготовку к Олимпийским играм в Сочи. «Мы имеем все возможности вовремя и в срок на самом высоком уровне подготовить всю инфраструктуру, включая стадионы и места для болельщиков», - отметил он. В свою очередь, Владимир Путин добавил, что «по предварительным подсчетам, строительство стадионов и прилегающей к ним инфраструктуры будет стоить нам 300 млрд. рублей. Это примерно $10 млрд.». При этом, премьер не исключил, что России удастся даже снизить эту сумму.

При этом, на сайте ФИФА сообщается, что в туристическую инфраструктуру Россия пообещала вложить 11 млрд. долларов. Всего к 2018 году будет необходимо построить 7711 км автомобильных и 2024 км железных дорог. Это будет стоить порядка 35 млрд. долларов.

Стадион Лужники в Москве будет реконструироваться за счет Москвы, а второй стадион в Москве - Спартак - будет построен за счет ЛУКОЙЛа, стадион Динамо - за счет банка ВТБ. Стадионы в Казани и Сочи строятся в связи с подготовкой к Универсиаде и Олимпиаде, в Санкт-Петербурге стадион будет возводить Газпром.

Раймонд Фадель, управляющий по России AECOM, отметил, что тот факт, что Чемпионат мира по футболу 2018 пройдет в России, должен подтолкнуть инвесторов, по каким-либо причинам боящихся вкладывать средства в офисный и торговый сегменты недвижимости, инвестировать в гостиничный бизнес.

«Я считаю, что Чемпионат мира по футболу 2018 должен подтолкнуть наших девелоперов и инвесторов сделать все для улучшения номерного фонда России. При этом государство активно поддерживает подобное строительство, так что административных барьеров на пути реализации гостиничных проектов не возникнет», - отметил Фадель.

Кроме того, он подчеркнул, что AECOM сама активно готовится к предстоящему событию. «При проектировании стадиона «Спартак», у нас существуют огромные штрафные санкции, благодаря которым мы надеемся закончить объект вовремя», - заключил эксперт.

Напомним, что согласно заявке, проведение матчей чемпионата мира предполагается в 13 городах России в четырех кластерах. Центральный кластер - Москва с основным стадионом «Лужники», второй кластер - Сочи, где пройдет Олимпиада 2014 года, центр третьего кластера - Казань, четвертого - Санкт-Петербург.

Продолжение читайте тут

Анастасия Кременчук