Девелоперов попросили уйти

14 декабря 2010, г. Москва

Столичный мэр Сергей Собянин заморозил проекты строительства торговых комплексов в центре Москвы общим объемом 400 тыс. кв. м. Среди наиболее вероятных кандидатов — проект ИПГ «Евразия» под Павелецкой площадью и AFI Development на площади Тверская Застава. Совокупные убытки девелоперов от новой инициативы мэра могут составить $200 млн.

Первым запрещенным проектом стал торгово-развлекательный центр площадью 33 тыс. кв. м под Пушкинской площадью, строительство которого осуществляло ОАО «ТДЦ «Тверской»» (62% принадлежит турецкой компании MNG Holding).

Среди проектов, которые могут быть отменены, опрошенные Коммерсантом консультанты назвали торговый центр на площади перед Павелецким вокзалом (120 тыс. кв. м; девелопер — ИПГ «Евразия»), проект «Тверская Застава» на Белорусской площади (AFI Development), а также ТРЦ «Мозаика» у метро «Автозаводская» (134 тыс. кв. м; Trigranit Development Russia). Проект торгового центра на Павелецкой площади может быть превращен в городской паркинг.

Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty, уверен, что это решение негативно повлияет на инвестиционный климат столицы. «Но при этом все будет зависеть от того, будут ли инвесторам предложены компенсационные выходы. Если инвесторам просто откажут, то это может повлечь за собой длительные судебные тяжбы с правительством Москвы», - обращает внимание эксперт.