«Евросеть» выселит «Связного»

Сотовый ритейлер «Евросеть» намерена отобрать у «Связного» часть помещений.

Почти все помещения сотовые ритейлеры арендуют. Как стало известно, «Евросеть» (примерно 4,01 тысячи салонов на начало февраля) перекупает торговые точки у «Связного» (2,4 тысячи салонов). Президент «Евросети» Александр Малис подтвердил, что такова стратегия его сети: «Мы рассчитываем переоформить на себя около 500 лучших магазинов «Связного», больше нам не надо». По его словам, с 14 февраля «Евросеть» заполучила 273 салона «Связного».

Агрессивность «Евросети» Малис объяснил тем, что найти свободные помещения, чтобы открыть в 2011 году 1 тысячу салонов, обещанных «Вымпелкому», сложно. Напомним, ритейлер заключил соглашение со своим акционером «Вымпелкомом» (владеет 49,9% «Евросети») о развитии нового формата магазинов «Билайн», его вознаграждение за управленческие услуги за 10 лет составят 6,3 млрд рублей.

В свою очередь президент группы «Связной» Максим Ноготков настаивает, что пока ни один салон «Связного» не был досрочно переоформлен на другого арендатора. «Где-то может истекать договор, но о сотнях магазинов речь категорически не идет, «Евросеть» распространяет недостоверную информацию», — заявил он «Коммерсанту».

В то же время Ноготков спокоен: «В 2011-м мы прирастем на 500 салонов независимо от действий наших конкурентов. Например, в 2010-м мы открыли 469 точек в России, закрыли 73». По его данным, в январе «Связной» прибавил 23 магазина, в феврале — 62.

«Размер компенсации за разрыв договора аренды торгового помещения, как правило, составляет 2 месячных арендных платы», - считает Алексей Могила, директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty. При этом базовая арендная ставка для салона сотовой связи колеблется в пределах $1700-2500\кв. м\год.