«Евросеть» открыла новый «дворцовый» формат

Компания «Евросеть» начала открывать первые магазины нового формата communication palace.

Сотовый ритейлер «Евросеть» открыла в ТЦ «Рио» на Дмитровском шоссе первый магазин формата communication palace общей площадью — около 400 кв. м (средняя площадь салона связи «Евросети» — около 40 кв. м). В магазинах нового формата будет продаваться 5 тысяч – 8 тысяч наименований товаров (SKU; сейчас в обычных продается в среднем около 3 тысяч SKU). Размер инвестиций в новые гипермаркеты не раскрываются.

Между тем президент «Евросети» Александр Малис пообещал, что до конца марта магазин такого же формата откроется в Орске (Оренбургская область), а в апреле — в Рязани.

По его словам, это продолжение эксперимента по созданию крупноформатных магазинов, начатого «Евросетью» в сентябре 2010-го: тогда ритейлер открыл в Москве первые два гипермаркета площадью 1 тысяча и 2,5 тысячи кв. м, чтобы оттачивать на них форматы и технологии, которые затем будут применяться в других магазинах сети.

Communication palace — один из таких форматов. Это тот же «Дворец связи», только с расширенным ассортиментом: помимо телефонов и аксессуаров, здесь появится компьютерная техника, мультимедиа-контент и мелкая бытовая электроника (кофемолки, бритвы и т. п.), срок замены которых примерно тот же, что и у телефона (около двух с половиной лет), рассказал «Ведомостям» глава компании.

Арендная ставка в подобном ТРЦ сильно варьируется в зависимости от этажа, на котором располагается «Дворец связи», говорят участники рынка. «Так, если его разместить на первом этаже у входа арендная ставка может достигать $1200 за кв. м. в год, на третьем этаже средняя арендная ставка не превысит 500$ за кв. м в год. В целом объем инвестиций «Евросети» для открытия одной такой точки в Москве может составить более 5 млн рублей», - прокомментировал Вячеслав Аксенов, директор департамента коммерческой недвижимости Paul`s Yard. Вместе с тем, по оценкам аналитиков компании Penny Lane Realty, базовая арендная ставка может составлять $1500 за кв. м в год.