Собянин остановил стройки в центре Москвы

Сергей Собянин остановил стройки в историческом центре Москвы

Мэр Москвы Сергей Собянин распорядился провести ревизию документации застройщиков, работающих в историческом центре. Теперь все стройки в границах Садового кольца должны быть остановлены, а разрешения выдаваться не будут до момента выработки новых правил.

Накануне мэр Москвы Сергей Собянин заявил: «Было принято решение приостановить действие ранее выданных разрешений на строительство в историческом центре города и провести ревизию уже выданных разрешений. Их не так много. Считаю, такая работа в течение месяца должна быть проведена».

По словам градоначальника, в течение этого срока власти также должны разработать новый порядок выдачи разрешений на строительство в охранных зонах. «К сожалению, в настоящее время данный порядок противоречив, внутренне запутан, и там много всевозможных лазеек для выдачи недобросовестным землепользователям», — отметил Собянин.

Заморозка разрешений фактически означает для застройщиков запрет на стройку в историческом центре, подчеркивает «РБК Daily». В правительстве Москвы сообщили, что историческая часть города ограничена Садовым кольцом.

Отметим, что под ударом может оказаться один из известнейших столичных долгостроев — гостиница «Москва», в которой сейчас ведутся отделочные работы. В правительстве Москвы не смогли ответить, будут ли решением мэра остановлены внутренние работы в зданиях в историческом центре.

«Наибольший ущерб от инициативы Собянина получат девелоперы, чьи проекты находятся на завершающей фазе реализации или 2-3-ей очереди строительства. Недострой может негативным образом сказаться на привлекательности объектов в глазах потенциальных покупателей и арендаторов, как это происходит, например, в ММДЦ «Москва-Сити». На высокой стадии реализации находится проект «Дон-строя» «Оружейный» в районе пересечения с Петровской улицей, однако вопрос о его приостановлении весьма спорный, т.к. объект расположен с внешней стороны от Садового кольца. Не думаю, что решение московских властей коснется проектов, в которых уже ведется внутренняя отделка (например, гостиница «Москва»), т.к. отделочные работы никак не относятся к градостроительной политике», - считает Сергей Чагин, заместитель директора департамента инвестиционных продаж NAI Becar.

«В целом, приостановление строительства в центре Москвы повлечет за собой многочисленные судебные иски со стороны девелоперов о компенсации вложенных средств, а также, в некоторых случаях, о возможной упущенной прибыли», - отмечает Чагин.