«Сказка» F. D. Lab кончилась

Четырехэтажный магазин «Сказка» на Тверской закрылся.

Как сообщил президент F D Lab Александр Лопатин, «Сказка» закрылась. Причиной закрытия Лопатин назвал введенные в ноябре 2010 года ограничения парковки на Тверской: «После этого продажи упали, а арендодатель не шел навстречу; мы приняли решение закрыть магазин».

По его словам, после того как городские власти ликвидировали парковочные места в начале Тверской улицы, выручка магазина снизилась на 50%, сократились трафик и средний чек.

Между тем, по некоторым данным, ООО «Альянс», управлявшее «Сказкой», в начале марта заключило соглашение о субаренде с сетью кафе Red Espresso Bar.

Источник в Red Espresso Bar рассказал: «Наша судьба сейчас решается, идут переговоры с арендодателями. Возможно, кафе будет открыто».

«Помещение сдается. Переговоры идут с несколькими крупными ритейлерами одежды», — рассказал «Ведомостям» сотрудник крупной компании — консультанта по недвижимости. По его словам, наиболее вероятный претендент — испанская Inditex (Zara, Bershka, Stradivarius и др.).

Напомним, F. D. Lab открыла «Сказку» в ноябре 2009 года, вложив в проект $80-100 млн. Сначала группа хотела разместить на Тверской франчайзинговый магазин знаменитой английской сети игрушек Hamley's, но из-за высокой стоимости франшизы предпочла ему собственную концепцию.

Марина Маркова, руководитель направления Street Retail компании Магазин Магагзинов в асооциации с CB Richard Ellis, считает, что с точки зрения эффективности работы большого магазина игрушек, Тверская - не самое удачное место. «Я думаю, что проблемы магазина не связаны с ограничением парковки. Тем более что в этой части торгового коридора очень существенный пешеходный поток. Закрытие магазина, скорее всего, связано с проблемами компании текущего арендатора, в том числе с управлением магазина», - считает эксперт.