Девелоперы Китая надеются на лучшее

Перспектива развития китайских девелоперов находится ближе к «отрицательной», чем к «устойчивой» по данным Standard and Poor's, так как более трудные кредитные операции и дальнейшие правительственные ограничения могут привести к упадку в следующем году.

Темпы продажи недвижимости могут пойти на спад, поскольку политика правительства «начинает кусаться», приводя к снижениям цен, которые могут упасть на внутреннем рынке на 10 процентов в течение следующих 12 месяцев. Рынок недвижимости Гонконга стоит перед риском «острого исправления», также сообщает S&P.

Народный банк Китая вчерав девятый раз с октября, выставил запасные требования относительно банков. В прошлом месяце правительство сообщило, что оно поддержит ограничения после усиления мер в этом году с более высокими минимальными авансовыми платежами за вторичные покупки и введение налогов частной собственности в Шанхае и Чунцине.

Bei Fu, аналитик S&P, считает, что снижения цен среди девелоперов может повредить ликвидности, поднимая вероятность более широкой «ценовой войны». S&P будет контролировать выступление китайских девелоперов и дальнейшие их перспективы, если они станут хуже ожиданий за следующие два - три месяца.