MAPIC 2011: overtime [Фото]

Теперь, когда страсти и эмоции улеглись, можно сделать какие-то выводы о прошедшей международной выставке по торговой недвижимости MAPIC 2011. По сравнению с прошлым годом российских представителей данного сегмента на выставке прибавилось на порядок - один баннер компании «Финстрой» над главным входом в Palais des Festivals чего стоит…

Кстати, как бы мы не старались выпытать у «Финстроя» ответ на этот риторический вопрос, нам так и не сказали - в какую же копейку обошлась бюджету компании эта огромная растяжка. В целом же, российские экспоненты на своих стендах решили не экономить, но и особо не шиковали: одни зазывали к себе вкусными угощениями и длинноногими моделями, вторые – красивыми макетами, третьи подчас бросали свои стенды ради того, чтобы присоединиться к первым.

На выставке царила оживленная, дружелюбная обстановка. Главными вопросами были: «А ты на какую тусовку вечером идешь?» и «Куда двинемся после закрытия выставки?». Интересен тот факт, что в деловых беседах вообще не поднималась тема «новой волны кризиса 2012 года», о которой не перестают говорить в России. Наоборот – все активно обсуждали планы развития на ближайшие годы, выходы на новые рынки и новые форматы торговли.

Явной тенденцией надвигающегося года, исходя из разговоров с ритейлерами, будет освоение рынка торговой недвижимости Польши. О планах по выходу в этот регион уже заявили компании INCITY, Kira Plastinina и другие. А относительно России все ритейлеры, как на подбор, отвечают, что у них запланирована глобальная экспансия в регионы. «В следующем году мы планируем открыть не менее 50 новых магазинов. Причем будем выходить в новые города сами – без помощи франчайзинговых компаний», - рассказал информационному порталу Арендатор.ру директор по развитию сети магазинов одежды PROMOD Степан Яшкин.

А вот у «вражеской стороны» - арендодателей и собственников ТЦ намечается другая тенденция – классификация торговых объектов. По словам руководитель отдела аренды ТЦ «Светофор» Александра Стетюхи, после того, как его объекты прошли через «обряд» этого нововведения, арендаторы «стали смотреть на ТЦ класса В совсем другими глазами». И как следствие – собственник приходит на встречу к потенциальным резидентам ТЦ с совсем другими арендными ставками.

В целом, деловая программа MAPIC’а была не столь насыщенна, как в прошлых годах. Участники «Русского завтрака» отметили, что в этом году мероприятие было слабее предыдущих. «Причин много: вялое обсуждение того, что происходит. Традиционное «надо идти в малые города» и отсутствие харизматичных Гасиева и Охары в качестве конферанса», - сетовал Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости компании Penny Lane Realty. При этом на кулинарное составляющее завтрака никто не жаловался – возле столов с яствами выстроилась очередь на много длиннее, чем у стендом с визитками присутствующих.

А теперь вкратце о двух самых задаваемых вопросах выставки: «А ты на какую тусовку вечером идешь?» На отсутствие тусовок в этот MAPIC никто не жаловался. Наши соотечественники побывали и на Opening Cocktail Party в отеле Marriott, и попытались протиснуться на вечеринку Jones Lang LaSalle в Majestic, и с трудом находили такси для поездки на «Региональную» party в Le Baoli (в оба конца), и искали свободные стулья на Kitchen Party от Penny Lane Realty в ресторане MOCCA. Кстати, участники выставки были удрученны сменой уютного домика, в котором Penny Lane Realty обычно собирала нешуточную толпу народа на квадратный метр. «Очень не хватает теплых посиделок в вилле у Могилы. Какие слухи только не ходили о том, почему в этом году мы не там: кто-то говорил, что русским дом больше не сдают, так как соседи жалуются на шумные посиделки, кто-то говорит, что после такой популярности этого места хозяин взвинтил аренду до немыслимых высот», - рассказывает менеджер по недвижимости компании «Роситнер Ресторантс» Елена Афанасьева.

На самом же деле ответ был прост: «Уютный дом, в котором мы обычно встречали друзей, был продан», - рассказал Алексей Могила. Но, после пятого стакана Jack Daniels Old No.7, многие участники Kitchen Party уже не особо расстраивались насчет места дислокации.

«Куда двинемся после закрытия выставки?» Добровольцев, которые решили вернуться в Россию в пятницу – сразу после окончания выставки нашлось не много. В основном все строили планы о том, «куда бы рвануть из Канн». Итак, на деле получился следующий расклад: кто-то поехал в Ниццу (Галина Малиборская, Виктория Камлюк - Colliers International; Марианна Лободаева – Miroglio Fashion), кто-то в Монако (Надежда Аткина – Levi’s), кто-то в Сан-Тропе (Владимир Александровский - Colliers International), кто-то добрался до Рима (Валентина Антипова – NAI Becar). Но какой бы для себя маршрут не выбрали участники MAPIC, все так или иначе в понедельник были на своих рабочих местах и делились с коллегами впечатлениями о прошедшей выставке.

Подробный фотоотчет

Анастасия Кременчук