«Ташир» обойдётся без китайцев

Компания «Ташир» Самвела Карапетяна намерена возводить торговый комплекс общей площадью в 100 тысяч квадратных метров на МКАДе без помощи китайской компании «Шифэн», которая ранее планировала выступить партнером в этом проекте.

Возведение торгового комплекса «Москва—Иу» (Иу — город в 300 км от Шанхая) общей площадью 100 тысяч квадратных метров на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД было представлено осенью 2011 года. Исходя из проекта, комплекс должен принять вид крытого рынка для реализации китайских товаров.

Ранее говорилось, что собственник проекта, группа «Ташир» Самвела Карапетяна, предоставляет земельный участок и строительные мощности, а организацию торговли берет на себя китайская «Шифэн». Планировалось, что у «Ташира» будет 75% проекта, у китайцев — 25%, сообщает «Коммерсант».

Сейчас в компании Ташир подчёркивают, что группы нет китайских партнеров в проекте возведения комплекса на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД, компания строит комплекс оптовой торговли самостоятельно своими силами. Торговый комплекс получит название «Бухта», а внутри него разместятся производители текстиля и продуктов из разных государств.

В ООО «Москва—Иу», созданном китайскими госкомпаниями, подтвердили, что не задействованы в проекте.

По словам Елены Ржавской, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, китайские девелоперские и строительные компании уже давно заинтересованы в выходе на российский рынок. «Однако их сотрудничество с российскими компаниями и/или самостоятельную работу затрудняют целый ряд факторов. Первый и, пожалуй, самый главный фактор - это отсутствие законодательных и правовых рамок, регламентирующих формы партнёрства. Во-вторых, существуют трудности с финансированием подобных проектов: схемы экспортного кредитования применяются нечасто, российским банкам проще и «привычнее» выдавать традиционные кредиты на строительство. В-третьих, существует проблема рабочей силы: китайские компании заинтересованы в привлечении своих сотрудников для работы на проектах, в то время как со стороны российского миграционного законодательства действуют строгие квоты», - подчеркнула эксперт.