Renaissance Development выкупит ТЦ «Абрамцево»

27 августа 2013, г. Москва

Строящийся на МКАД торговый центр «Абрамцево» выставлен на продажу. Собственник объекта, компания «Крона-маркет», уже получил предложение на покупку от турецкого девелопера.

Площадь «Абрамцево» составляет 328 тысяч кв.м, площадь земельного участка – 18 га. Объект находится на пересечении Щелковского шоссе и Хабаровской улицы. Заявленная цена – 160 миллионов долларов, сообщает «Коммерсант».

Первоначально владелец рассматривал вариант соинвестирования 50 на 50, однако Renaissance Development выкупит объект полностью. На его достройку потребуется еще порядка 350 миллионов долларов.

По словам Антона Коротаева, руководителя направления консалтинга в сфере торговых площадей компании Jones Lang LaSalle, площадка «Абрамцево» уже давно находится на рынке, и за последнее время разные игроки ею интересовались. И этот интерес оправдан: на всем протяжении Щелковского шоссе нет ни одного крупного торгового объекта. На некотором удалении есть «РИО Реутов» и строится «Реутов Парк», а также существует несколько интересных площадок, где могут быть реализованы проекты. Однако в сухом остатке в зоне Щелковского шоссе проживает полмиллиона человек, совершенно не обеспеченных с точки зрения ритейла. Это позволяет нам говорить о том, что проект на пересечении МКАД и Хабаровской улицы, на хорошей развязке, и в доступе от станции метро «Щелковская» (при условии организации трансферов), будет востребован. По нашим подсчетам, здесь точно можно реализовать торговый комплекс площадью 100 тысяч кв. м.