Европа оправляется от кризиса

Инвестиции в европейскую коммерческую недвижимость за III квартал 2013 года выросли на 21% по сравнению с III кварталом 2012 года. Восстанавливающиеся рынки Еврозоны продолжают показывать стабильный рост.

По последним данным международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE Group Inc., в третьем квартале 2013 года рынок инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость показал самые высокие результаты, начиная с 2007 года – объем заключенных сделок достиг 35,5 миллиардов евро, что на 21% выше по сравнению с III кварталом 2012 года.

В течение III квартала 2013 года особенно сильный рост инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдался на ключевых рынках Западной Европы: в Великобритании, Германии и Франции. Уровень инвестиций в коммерческую недвижимость Великобритании достиг максимума со времен III квартала 2007 года – сумма сделок, осуществленных в III квартале 2013 года, там составила 14,1 миллиарда евро, что на 19% выше по сравнению с III кварталом 2012 года. Германия, объем сделок в которой в III квартале 2013 года составил 6,2 миллиарда евро, показала рост на уровне 21% по сравнению с III кварталом 2012 года. Франция также достигла рекордных результатов осуществив сделки на общую сумму 4,6 миллиарда евро, тем самым превысив результат III квартала 2012 года на 39%.

В III квартале рынки, которые больше всего подверглись пострадали от кризиса в еврозоне, такие как Ирландия, Италия, Португалия и Испания, продолжили тенденцию активного восстановления, начало которой было положено в I полугодии 2013 года. Инвесторы показали готовность принимать на себя более высокие риски. Инвесторы показывают и готовность покупать нестабилизированные активы. Всё больше внимания уделяется регионам. Отмечаются и высокие суммы единичных сделок.