В Подмосковье появится четвертая "модная деревня"

В Подмосковье может появиться крупный ритейл-парк.

Как сообщает пресс-служба зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина, многофункциональный торговый комплекс площадью 61 тыс. кв. м планируется построить на территории в 9,4 гектара у деревни Ликино в Одинцовском районе.

В состав комплекса должны войти два торговых центра площадью 36,48 тыс. кв. м и 24,3 тыс. кв. м, кафе и рестораны, детский парк развлечений, рекреационные площадки для взрослых, предприятия бытового обслуживания и административные помещения.

Проектируемый ритейл-парк объединит два торговых формата - агрокластер с ярмаркой фермерских продуктов и прогулочный дисконт-центр Outlet Village.

Будущий сельскохозяйственный распределительный центр рассчитан, в первую очередь, на российских агропроизводителей, фермеров и мелкие крестьянские хозяйства из Подмосковья, Алтая, Крыма и Татарстана, а также на белорусских аграриев.

"Outlet Village Ликино" может стать четвертым в Московской области. По словам Елянюшкина, сейчас в России работают четыре "модные деревни": одна в Санкт-Петербурге ("Outlet Village Пулково") и три в Подмосковье ("Outlet Village Внуково", "Outlet Village Белая Дача" и "Fashion House Outlet Centre Черная Грязь").

По мнению Антона Коротаева, руководителя направления консалтинга торговой недвижимости компании JLL, расположение проекта можно охарактеризовать, как неоднозначное. "С одной стороны, площадка находится между Минским и Можайским шоссе, вблизи участка платной трассы, что обеспечивает проект хорошей транспортной доступностью. С другой стороны, участок располагается на достаточном удалении от Москвы – около 20 км от МКАД. Для сравнения, тот же Outlet Village Внуково более удобен с точки зрения доступа. В целом идея строительства здесь подобного формата понятна и логична, однако необходимо принимать во внимание конкуренцию среди классических торговых центров: близко к этой локации идет строительство торгового комплекса "Леденцово Парк" (GLA около 50 тыс. кв. м), а также в районе МКАД строится Vegas Кунцево (GLA около 100 тыс. кв. м). С точки зрения специализированных ритейл-объектов данный формат нам кажется вполне интересным и имеющим потенциал, единственным спорным моментом является удаленность от Москвы", - отметил эксперт.