Необычные вещи дополнили книги

Совсем недавно в торговом центре на северо-западе Москвы открылся второй по счету магазин «Гоголь-Моголь». Проект позиционируется в формате «магазинов необычных вещей», его развитием занимается крупнейшая книжная сеть «Читай-город». Эксперты положительно оценивают данный сегмент, характеризуя его как «эмоциональный шоппинг», рассчитанный на широкие группы покупателей. По их словам, в условиях поиска новых нестандартных решений подобные операторы уже довольно давно являются желанными арендаторами в торгово-развлекательных центрах. Вместе с тем, учитывая малый формат точек, они вряд ли смогут самостоятельно генерировать существенный покупательский трафик.

На третьем этаже торгово-развлекательного центра «Калейдоскоп» на Сходненской улице 4 февраля открылся второй магазин необычных вещей «Гоголь-Моголь». Через полторы недели свои двери для покупателей распахнет третья точка в ТРЦ «Водный» на Головинском шоссе. Об этом говорится в информационном заявлении объединенной сети «Читай-Город» и «Буквоед». Первая площадка была запущена в ТРЦ «Ривьера» полгода назад. В магазине можно приобрести канцтовары, игрушки, подушки, кружки, блокноты, сувениры, товары для творчества. Отмечается, что некоторые ассортиментные позиции были разработаны собственным дизайн-бюро бренда.

Консультантом первого магазина «Гоголь-Моголь» выступила международная консалтерская компания CBRE. Руководитель направления аренды торговых помещений в Москве Александра Чиркаева охарактеризовала данный формат как эмоциональный шоппинг, рассчитанный на все возрастные группы людей. «Вместе с тем, в ТРЦ «Ривьера», например, есть четкий фокус на целевого потребителя – обеспеченные семьи 25-45 лет, – говорит эксперт. – По нашей практике можем отметить, что первый «Гоголь-Моголь» в ТРЦ «Ривьера» очень хорошо работает». Что же касается второй точки, то для ее запуска выбран удачный объект, считает заместитель директора департамента управления активами Becar Asset Management Дарья Канева. Ведь «Калейдоскоп» – это качественный ТЦ, расположенный в пешей доступности от метро «Сходненская».

Формат «магазина необычных вещей» довольно давно присутствует в торговых центрах, отмечаетдиректор департамента торговой недвижимости S.A. Ricci Ольга Яруллина. Одной из первых крупных сетей стал «Красный куб», а сегодня активно появляются и другие бренды, например, Modi, MINISO, «Другие подарки». «Подобные магазинчики актуальны, ведь мы всегда будем покупать подарки для своих близких, а здесь для удобства сконцентрированы совершенно разные товарные группы: предметы интерьера, канцтовары, игрушки, товары для дома и творчества и другие, – комментирует эксперт. – Тренд уловили и операторы книжного рынка («Читай-город», «Библио-глобус», «Республика»), начавшие развивать формат в рамках своих магазинов. В итоге сеть «Читай-город» создала «Гоголь-Моголь» – отдельный бренд для магазина «подарков и приятных мелочей». Средняя площадь таких точек составляет около 200 кв. м., обычно они располагаются на 2-3 этажах, рядом с операторами детских товаров и развлечений. Это обеспечивает хорошую синергию между потоками, что очень важно для такого небольшого арендатора».

По мнению директора направления стрит-ритейла Knight Frank Виктории Камлюк, целевой аудиторией являются покупатели, ищущие самовыражение через необычные, оригинальные вещи, и те, кто ищет для них подарки. Магазины должны стать «местом силы» для креативных веселых людей с хорошим вкусом, заявлял ранее гендиректор сети «Читай-Город». Как отмечает Дарья Канева, подобные форматы есть у таких сетевых операторов, как «Леонардо», «Иголочки». «Но основная фишка новой сети - товары собственного производства, что позволит оператору выделяться на рынке», – считает эксперт.

Сейчас такие магазины пользуются популярностью у посетителей ТРЦ, они активно развиваются и ищут новые площадки для открытия, говорит исполнительный директор департамента торговой недвижимости Colliers International Дина Постоленко. В целом подобные арендаторы занимают помещения в торговых центрах на тех же условиях, что и другие бренды подобного профиля. Вместе с тем, по словам Александры Чиркаевой, как проект от создателей самой крупной российской сети книжных магазинов «Читай - город», «Гоголь-Моголь» платит арендную плату и процент с оборота. «При этом каждый собственник торгового центра понимает потенциал от оборота и старается получить от арендатора максимальный процент, – говорит эксперт. – Многим торговым центрам нужны новые нестандартные форматы для удержания существующей аудитории и привлечения новой». Однако, по мнению Виктории Камлюк, с учетом размеров арендуемых площадей проект «Гоголь-Моголь», вероятнее всего, не станет трафикообразующим «якорем».

Александр Ковалевский