Hutton Development продала участок в Большом Волоколамском проезде

Девелопер Hutton продал земельный участок площадью 0,7 га в Большом Волоколамском проезде, 23 на северо-западе Москвы (район Щукино, менее чем в 1 км от станции МЦК «Стрешнево»). Hutton получил эту площадку от мэрии Москвы в обмен на отказ от своего старого скандального проекта на Подмосковной улице, 16, где строительство столкнулось с протестами местных жителей.

Новыми собственниками участка стали предприниматель Сергей Мосолов и его партнеры — застройщики проекта Fantastic House на Малой Грузинской улице, сообщает «Коммерсантъ».

Эксперты оценивают стоимость сделки в 600–800 млн руб.

На площадке согласовано строительство комплекса площадью 25 тыс. кв. м. Однако по мнению аналитиков, там может разместиться объект почти в 10 раз большей площади. В этом случае затраты на проект составят 1,5–1,8 млрд руб., а выручка от реализации квартир — 3,5–3,8 млрд руб.

Застройкой займутся, скорее всего, малоизвестные девелоперы. Вероятно, новые владельцы участка будут делать это самостоятельно.

Напомним, что в конце августа у Hutton Development появился первый проект в сегменте коммерческой недвижимости - компания приобрела 53,9% долей в ООО «Меджиком», которое владеет участком площадью 1,8 га под второй очередью МФК на месте бывшей гостиницы «Спутник» на Ленинском проспекте.