Банк «Траст» может купить столичный ТРЦ «Ривьера»

Торгово-развлекательный центр «Ривьера», расположенный в Москве, будет продан на торгах из-за банкротства. Его стоимость будет составлять не ниже 10 миллиардов рублей. Два года назад стоимость объекта оценивалась вдвое дороже.

Банк непрофильных активов «Траст» примет участие в торгах, которые пройдут в конце лета. ТРЦ «Ривьера» является одним из 15 самых крупных по площади торговых комплексов Москвы и самым большим на ТТК. Общая площадь комплекса составляет 274 тысячи квадратных метров, из которых более 100 тысяч отведено под аренду.

Банкротящаяся компания задолжала «Трасту» около 43 миллиардов рублей, из которых 20 миллиардов рублей обеспечены залогом имущества, поэтому ТРЦ находится в залоге у банка. После торгов залог будет снят, а «Траст» получит 97% вырученных средств.

Торги пройдут на повышение. С начала пандемии, это будет крупнейшая инвестиционная сделка на рынке коммерческой недвижимости, даже если «Ривьера» будет продана по стартовой цене.

Если «Ривьера» перейдет на баланс «Траста», профильная команда банка будет заниматься развитием торгово-развлекательного центра.