Сити для Москвы

Открытое акционерное общество «Сити» является головной компанией одного из крупнейших в Москве холдингов, специализирующихся на создании, управлении и эксплуатации коммерческой недвижимости.

Десятилетняя история компании – это история развития и реализации одного из самых масштабных проектов в истории Москвы, строительства Московского международного делового центра «Москва Сити» (ММДЦ). За эти годы эффективный менеджмент ОАО «Сити», как девелопера и управляющей компании ММДЦ, превратился в залог успешного завершения крупнейшей в Европе стройки.

ОАО «Сити» создано в мае 1992 года при участии городских властей специально для строительства и эксплуатации делового центра. В состав холдинга также вошли: ЗАО «Ситтэкс» (техническая эксплуатация зданий и сооружений), ЗАО «Сити-Телеком» (телекоммуникации и связь на территории ММДЦ), ЗАО «Сити-Энерго» (развитие системы энергоснабжения на территории ММДЦ), ЗАО «Сити-Мед» (медицинское обслуживание). В 2000 году для реализации проекта «Аквапарк» с участием ОАО «Сити» создано ЗАО «Аква-Сити палас». Кроме того, ОАО «Сити» стало одним из основных акционеров ОАО «Акционерный Инвестиционный банк Московского делового международного центра «Москва-Сити», в числе главных функций которого – финансовое сопровождение развития проекта.

В настоящее время возведение Московского делового центра находится в стадии активной реализации первой очереди строительства. Уже введены в эксплуатацию торгово-пешеходный мост «Багратион», связавший два района Москвы, 34- этажный офисный комплекс «Башня 2000», автомобильная эстакада, являющаяся также частью третьего транспортного кольца Москвы, дороги и инженерные коммуникации. В стадии активного строительства находятся: комплекс «Центральное Ядро», комплекс «Аквапарк» с подземными автостоянками, теплоэлектростанция ММДЦ, первая линия мини-метро от «Москва-Сити» до центра Москвы с интеграцией в Филевскую линию Московского метрополитена.

В прошлом году произошли значительные изменения в руководстве компании. В число основных акционеров ОАО «Сити» вошел известный предприниматель Юрий Шефлер, который владеет компанией S.P.I. International. За прошедший же год ОАО «Сити» почти полностью сформирован пул независимых инвесторов-застройщиков для реализации остальных участков ММДЦ. Совокупный объем инвестиционного портфеля проектов ММДЦ превысил $1,5 млрд. На сегодняшний день, когда большинство участков закреплено за инвесторами и многие проекты уже утверждены, начинается самый интересный период в жизни компании. По словам председателя совета директоров ОАО «Сити» Владимира Сухачева, компания уже готова начать организацию управления на территории комплекса, разработку единой информационной политики и маркетинговой стратегии по продвижению на рынке недвижимости принципиально новых объектов, которые уже через два – четыре года будут построены на территории ММДЦ. Перспективу развития компании новое руководство ОАО «Сити» видит в использовании накопленного опыта для реализации новых глобальных проектов строительства административных, деловых и культурных центров как в Москве, так и в других крупных российских городах.