Твой дом – тюрьма

Проект редевелопмента следственного изолятора №1 ГУФСИН России «Кресты», озвучен в Санкт-Петербурге на прошедшей 1 апреля 2006 г. пресс-конференции инвестиционной компании Prison Investments LLC и консалтинговой компании London Consulting & Management Company | LCMC.

Британский инвестор, зарегистрированный на острове Джерси, намерен вложить $50 млн.

в перепрофилирование следственного изолятора в многофункциональный комплекс. По словам представителя компании Иоганна Думкопфа, опыт редевелопмента берлинского комплекса Шпандау будет учтен и при реализации данного проекта. Согласно концепции, разработанной London Consulting & Management Company | LCMC, на территории 4,5 Га расположится комплекс общей площадью 100 000 кв.м., который будет включать жилую, офисную и развлекательную зону. В жилой зоне разместятся апартаменты с видом на Неву, и район элитной застройки на наб. Робеспьера на противоположном берегу. Апартаменты будут продаваться по цене $3000 за кв.м. Бизнес-центр класса В займет 30 000 кв.м. Кроме того, на территории комплекса будет функционировать «Музей тюрьмы» и развлекательный центр «Алькатрас», соинвестором которого выступит оператор развлечений Terminator Entertainments. В составе комплекса предполагается как сохранение отдельных построек конца 19 века, так и строительство новых корпусов, с открытием выходов на набережную и улицу Боткина. Автор архитектурного проекта, знаменитый немецкий архитектор Альберт Шпеер, пытался сохранить элементы «эстетики застенка», за счет использования различных металлических конструкций.

Освоение набережных Невы, в т.ч. Арсенальной набережной, по мнению экспертов LCMC, является наиболее перспективным направлением девелопмента в Санкт-Петербурге, поскольку данные территории, занятые предприятием, обладают хорошей транспортной доступностью из центра города и видовыми характеристиками. В ходе проработки концепции рассматривался вариант развития «Крестов» как коммерческой тюрьмы с улучшенными условиями содержания для VIP-контингента, однако этот вариант использования недвижимости был признан пока недостаточно востребованным на рынке.

По неподтвержденной в ГУФСИН информации, новое здание тюрьмы будет построено

в районе Усть-Ижоры, где уже находятся учреждения системы исправления наказаний.

Новый следственный изолятор позволит улучшить условия содержания заключенных, поскольку, наряду с новой инженерией, увеличится площадь камер. Согласно проекту на 1 заключенного будет приходится по 6 кв.м.тюремного пространства со всеми удобствами, что согласуется с общеевропейскими стандартами содержания заключенных.

Кроме того, в плане новый следственный изолятор будет иметь форму не креста как сегодня, а лабиринта, что существенно затруднит возможность побега.