$300 млн. в землю

“Открытые инвестиции”, похоже, вознамерились стать крупным землевладельцем. К имеющимся уже у нее 3000 га компания собирается прикупить еще около 50 000 га в Московской и Тверской областях. На это она может потратить более $300 млн.

Во второй половине прошлого года компания в результате допразмещения 4,8 млн. акций смогла привлечь более $880 млн. Примерно $450 млн. из этих средств были направлены на новые проекты. В частности, компания приобрела за $200 млн. около 1000 га земли в районе Большого Пестова на Дмитровском шоссе. Еще $48 млн. пошли на покупку 136 га в поселке Тимонино, а $85 млн. — на 1200 га в Тверской области в района Завидова. На оставшиеся деньги были докуплены участки в деревне Лукино и Сочи, а также доля в офисном комплексе “Сахаров Плаза”. Таким образом, “Открытым инвестициям” на сегодняшний день принадлежит более 3000 га земли, которая будет использована как под девелопмент, так и для перепродажи.

Впрочем, на этом компания останавливаться не собирается. В ближайшее время она планирует разместить по открытой подписке 1,79 млн. новых акций. В результате этого размещения, которое предположительно пройдет в апреле, она может привлечь более $325 млн. Как потратить эти деньги, в компании уже решили. Совет директоров “Открытых инвестиций” одобрил покупку 15 000 га земли в Московской и Тверской областях. Эти участки будут расположены в районе предполагаемой скоростной трассы Москва — Санкт-Петербург. На эту сделку компания планирует потратить около $300 млн. Кроме того, компания может приобрести и прилегающие к участку 35 000 га. На сегодняшний день на этот проект уже потрачено около $45 млн.