X5 пошла на стройку

X5 Retail Group решает проблему нехватки площадей под гипермаркеты “Перекресток”, самостоятельно занявшись строительством торговых комплексов. За два года ритейлер планирует построить 10 торговых центров в Москве и регионах, где “Перекресток” станет якорным арендатором, а две трети площадей будут сдаваться в аренду.

Х5 Retail Group решила продолжить девелоперский опыт сети “Перекресток”, два года назад построившей собственные гипермаркеты в Липецке и Нижнем Новгороде. Нынешним летом Х5 начнет строительство собственного торгового комплекса под рабочим названием “Ипподром” в Самаре. Об этом сообщил директор самарского филиала “Перекрестка” Владимир Рыжков. По его словам, общая площадь ТЦ составит около 30 000 кв. м, торговая — около 22 000 кв. м. Для строительства объекта Х5 взяла в долгосрочную аренду участок в 3 га земли в Самаре недалеко от действующего ипподрома. Якорным арендатором объекта станет “Перекресток” — ему отведут от 4000 до 7000 кв. м, остальные площади будут сданы в аренду другим ритейлерам. Вице-президент по развитию X5 Retail Group Андрей Рыбаков это подтвердил, добавив, что проектирование ТЦ в Самаре уже началось, а его ввод в эксплуатацию запланирован на 2008 г. Инвестиции в строительство Рыжков оценил в $30 млн.

“Ипподром” — не единственный проект собственного ТЦ X5 Retail Group, рассчитанного на привлечение других арендаторов. В течение ближайших двух лет X5 планирует построить 10 аналогичных объектов площадью от 10 000 до 20 000 кв. м в Москве, Твери, Воронеже, Нижнем Новгороде и Самаре. В 2008 г. планируется сдать в эксплуатацию торговый центр в московском Жулебине, добавил Рыбаков. Сейчас Х5 принадлежит трехэтажный торгцентр в столичном Беляеве, доставшийся в ходе покупки мультиформатной сети “Меркадо” в прошлом году. “Компания будет усиливать это направление. Его ценность в том, что крупные торговые объекты позволяют покрывать целые районы перспективных городов”, — отметил директор по коммуникациям X5 Retail Group Геннадий Фролов. Строительная деятельность Х5 одними торговыми центрами не ограничивается: на прошлой неделе компания объявила о начале строительства собственных логистических центров площадью 20 000-40 000 кв. м в Нижнем Новгороде и Самаре стоимостью, по экспертным оценкам, по $15-20 млн.